[摘要] 商务地产是金融街的一个发展方向，如有合适机会，于一、二线城市的重点城市核心地区，有合适商业项目，金融街还是会继续去做。
11月25日，金融街控股股份有限公司宣布，公司旗下全资子公司北京金晟惠房地产开发有限公司与巴黎老佛爷百货(中国)有限公司正式签订为期二十年的租赁合同，老佛爷百货商场将落户北京金融街西单广场。
这将是老佛爷百货于亚洲开设的家直营百货商场。
老佛爷落户西单
根据协议，巴黎老佛爷由法国老佛爷百货集团与香港I.T集团投资3亿港元、于香港成立的合营公司，主要是进行开拓中国高端百货市场，法国老佛爷与香港I.T集团将各自占50%权益。
该合营公司将成立与管理附属公司，于中国包括北京、上海、澳门、天津、成都、杭州、南京、沈阳、广州、大连、西安、温州、武汉、重庆以及深圳等主要城市，以“老佛爷”的商标开设、经营与管理百货公司。
金融街控股常务副总经理高靓接受观点地产新媒体采访时透露，老佛爷百货选择香港I.T作为合作方，主要是因该中国合作方本身有很多优势，包括管理、品牌优势等，他们均认为二家合作会比任何一家单独开设一家百货商场会更好一点。
而这种合作模式相当于融合了欧洲品牌影响与亚洲市场经验，或许老佛爷百货选择香港I.T集团作为合作方，就是以此尽快适应中国市场。
香港I.T集团主席兼行政总裁沈嘉伟曾于签约仪式上表示，此次合作主要集合了老佛爷百货于欧洲拥有的领先地产与管理高商百货公司的丰富经验、金融街的本土优势，以及I.T集团于国内的零售经验。
资料显示，香港I.T集团成立于1988年，于2005年在香港上市，通过“多品牌、多层次”的业务模式，以不同的零售价格销售数百个国际品牌、自创品牌以及特许品牌之服饰产品，吸引不同的顾客群体。在中国内地、香港及台湾拥有超过350家分店的领先时尚零售公司。
而西单广场位于北京黄金商圈的西单北大街，共16层，其中地下一层和地面五层为商业部分，商业部分建筑面积4.8万平方米，该部分将整体租给巴黎老佛爷。目前主体建筑已经封顶，预计2011年完成竣工，2013年开业。
高靓表示，西单广场商业部分定位将与老佛爷百货的定位一致，定位为国际时尚百货，亦将会结合中国消费市场与中国消费者特点作一定的调整。
针对双方租赁合同金额部分，高靓则表示，金融街将根据巴黎老佛爷每年营业额按一定比例进行提成作为，而金融街的提成比例将处于市场平均水平。
高靓并未透露该比例的具体数据，其表示，肯定能满足金融街投资人的承诺回报。
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