期待政策明朗
尽管遭遇严厉的调控政策，但房地产投资依然保持“高位不落”。
4~6月房屋新开工面积仍达到4.82亿平方米，开发投资达到13153亿元，总额大大超过前3个月。业内关于“房地产投资将大幅跌落”的担心，并未成为现实。
与此同时，开发贷和个贷则明显收紧。上半年，房地产企业国内贷款同比增幅回落，从年初的46.1%回落至上半年的34.5%；个贷方面，前4个月的逐月累计增幅均在100%以上，但至6月已降至60.4%。
工行代表认为，目前可喜的是市场对于未来有了一个不甚悲观的预期，企业投资行为并没有减少，但调控政策的模糊化，正使投资方对这种预期产生怀疑，进而有可能降低投资水平。
虽然针对坊间有关“房地产市场调控有关政策可能取消”、“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”等房地产市场热点问题，住建部、银监会、国资委7月12日分别做出了“房地产调控政策没有任何变化”的回应，但有关调控政策转向的预期依然在发酵。
一位与会的央行研究员认为：“建立一个真正公平、公正、良性循环的房地产市场，这才是调控的目标。”
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