房天下地产沙龙：对话海曙商业第二极

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海曙商业第二极新星板块加速成型

海曙区作为宁波早开发、繁华的区域，天一广场、和义大道等这些宁波城市名片都在海曙区。随着新一轮房地产的蓬勃发展，海曙中心已被开发完毕，于是，“探金”的目光落到了海曙北——这一片配套成熟臻待飞跃的区域——新星板块。
　随着新星商业中心年底开工，欧尚商业广场开始打桩，青林湾大桥完工，青林湾学校动工，中医院落户，以及区域内多个成熟高档住宅，新星板块这一海曙商业副中心的繁华商圈已经成为宁波楼市的又一热点.......>>>>进入现场直播页面

融矩房产业务部经理-姚永凤

打造老外滩式大型商业氛围

21码头是依托新星商业中心旁边一个项目，新星、欧尚两大航母一样共同来打造一个副中心这么一个概念。四五月份就开始打桩了，真正预售要到明年五月份左右，12月20日左右整个样板房和售楼处可以接待客户。
项目分成公寓和商业，商业这块主要打造商业，不单单是一种住宅商业模式，可能会类似于老外滩这种大型的商业氛围，是这么一种形式，不单单是底铺一种概念......[详情]

维科置业销售部经理-张强 

住宅和商业共生共荣 

一个密集的居住人群对日常的消费和商业上的需求都有比较强烈的要求，从这个角度来讲，是需要配套商业设施的。另外一个今天讲的这个海曙商业第二极，实际上海曙极不但属于海曙，而是整个宁波的核心商业区.
随着宁波版图的扩大，包括城东、城北，城北都有了自己作为补充的商业体系，从这个意义上讲，新星板块以及万达商业地块，实际上都是为了符合城市版图扩大而出现的一个商业多极的情况......[详情]

容创地产总经理—汤时波

购房者对新星板块前景很认可

现在来看，一是政府想把这块做成海曙的次商业中心，从海曙区的规划上就能明显感觉到；第二，海曙区可以作为发展商贸或说商业、办公，适合这样的一些土地已经没有了。目前开发的商业项目，包括台湾三宝，欧尚的商业中心包括江北万达、金达利的项目，其实我个人感觉以后应该是非常好的商业聚集地，以后也会更好一些，客户对这一块的规划，从目前销售的情况来看，是比较认可的......[详情]

金达利总经理助理-赵明

21码头是金达利明年的重要项目

当初我们取得这块地之时，进行定位，主要考虑到了两点。一点是当时青林湾一期已经初具规模，周边大多是空地，根据区政府的规划这片将来会形成大规模的住宅小区，而且把这个区域基本上定位是海曙区副中心；二是考虑到海曙区主要的商业中心在天一广场，它受空间地域的限制，所以就侧重于青林湾这个方向。
海曙商业副中心定位基本上由新星商业中心和21码头两部分组成。新星商业中心将被打造成像万达广场一样......[详情]

金达利市场策划部经理-韩敬同 

海曙商业第二极极具竞争力

海曙商业第二极的界定，是相较于天一广场这个核心极来说的。海曙区作为宁波的政治经济中心，它有着3000多年的历史，整个区块是宁波为稀缺同时具老资格的区域。
在天一广场的商业功能无法满足发展需求的前提下，整个宁波的区域规划亟待扩容，因此中心会转移到西北角，就是这个海曙商业副中心。商业副中心就要有大卖场和特色商业组成......[详情]

永和居易文案-沈雪芳

永和居易明年推出

永和居易从地段来讲是具有稀缺性的，到市中心交通方面来讲通达性很好，通途路就在永和居易的前面，这样的话，到老外滩还是到东部新城都是非常的方便。第二，根据宁波地区尤其是消费者的心理，他们对海曙区域认同度比较高，所以他们对永和居易兴趣也比较大。第三，就区域来讲，尤其是海曙区这个区块来讲，供应量是比较少的，相对需求量来讲的话，对销售预期还是比较乐观的......[详情]

东城泰富总经理-汪巍

新星地块搭建海曙、江北桥梁

从新星板块来看，宁波商业主要是以天一广场为主，其他比如鄞州万达，江东世纪东方、中信泰富作为补充。江北万达、新星地块落成，对海曙也好，对江北也好，商业补充会很大。商业中心的兴起，将带动周边，应该说对整个居住区层次的提高是非常有帮助的。
另外，新星地块起到桥梁作用，江北和海曙之间的桥梁作用，欧尚这块，翠柏路这块商业非常成熟了......[详情]

房天下主持人-张颖

海曙商业第2极新星板块加速成型


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