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    江北楼市新格局正在形成

近期宁波土地市场风起云涌,随着今明两年土地市场“重拳出击”,尤其是江北区有十余幅地块即将推出,宁波大江北的房产版图的新格局逐渐形成 ,包括江北老区板块、湾头板块、姚江北岸板块、洪塘板块和宁波北门户区板块在内的五大房产板块已经显现。这其中位于姚江以北的姚江北岸板块、洪 塘板块和宁波北门户区板块将直接成为宁波城市北扩,推进城市化进程并且衔接长三角经济圈的三大重要板块。
 媒体聚焦
 业内热议
宁波晚报江北新行政中心规划选址姚江北岸板块
搜房网专题:实力成就信心 万达广场布局江北
宁波电视台对话江北区委书记俞雷:江北未来之城
宁波日报:43个重点项目开发助推江北打造宜居宜业之地
宁波晚报:江北端出逾8.5平方公里"土地大餐" 主用房产
东南商报:江北将崛起六大商业场所 购物休闲将更多选择
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万达潘耀辉江北万达明年年底竣工 首批推出精装SOHO社区
中元朱伯炎今后五年是江北的时代
国力蔡肖华万达广场落户江北,确实对江北的房地产带来了活力。
迪赛戴光照江北的房地产,购房人群已经发生了变化。
雅戈尔沈珏随着对江北了解的日渐深入,就越发喜欢这个地方。
城投朱谨和义大道之后,城投的下一站在江北
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    姚江北岸房产板块强势崛起
已建设区-浓郁生活份围
占地面积:106871平方米
总建筑面积:138030平方米
总户数:2581套
占地面积:31843平方米
总建筑面积:89160平方米
总户数:1026户
占地面积:140000平方米
总建筑面积:300000平方米
总户数:938户 (联合地产)
占地面积:253460平方米
总建筑面积:340000平方米
总户数:1170套 (天水置业)
从2001年——2009年,姚江北岸板块已建成12个社区,数以万计的新老宁波人在这里安居乐业。
  一年内多地块“重拳”推出 其中住宅用地近950亩
拿下宝庆寺2#地块,万达广场入驻江北打造甬城新商圈。同时,从09年下半年开始,未来的一年多时间里在姚江北岸将有十数倍于宝庆寺2#大小的住宅、商业用地被推向土地挂牌市场,预计未来一年内将带来近950亩的住宅用地。
  多条市政路桥工程有序推进 “南连北接”区位优势凸显
从区位和交通上说,姚江北岸板块承担了“南连北接”的城市交通枢纽的重要作用。包括湾头大桥、青林湾大桥和机场路北延段三大“五路四桥”重点工程将在年内完工。
  区域功能配套不断完善 人居氛围日渐浓厚
目前姚江北岸版块内已经汇聚多个成熟小区,包括长岛花园等高档社区也在建设中,此外区域内教育、商业、医疗等配套设施在不断完善中,一个集行政、商务、商业、休闲等多项功能于一体的新区域指日可待。
在建城庄二期5号地块 惠贞书院小学部已开课
青林湾大桥年底建成 湾头大桥预计10月通车
地块出让--热土整装待发
宝庆寺3-11#地块:用地面积397亩, 其中住宅面积约173亩,为住宅、商业商务、公建用地、公园绿地、防护绿地等,预计2009年推出。
宝庆寺1#地块:用地面积356亩,其中住宅面积约258亩,为商业金融、住宅和防护绿地,预计2009年推出。
广厦怡庭东侧地块:用地面积50亩,为 商业金融用地,预计2009年推出。
天水家园以北地块: 总用地面积680亩,为居住及相应公共配套用地。
预计2009年——2010年,姚江北岸板块将有近1500亩的土地推出挂牌,其中住宅用地达到近950亩。

 姚江北岸房产板块房价走势
据搜房网统计,姚江北岸房产板块已建成楼盘7个楼盘,从2005年1月到2009年6月的价格监测得出:姚江北岸房产板块平均房价从3700元/平上涨至11800元/平,涨幅达218%。尤其是万达入驻江北后,板块内房价已经突破万元。[点击详细]
姚江北岸板块进展图
    搜房实拍:见证姚江北岸旧貌换新颜
江北万达广场盛大开工
江北万达奠基仪式
开工现场
市委书记巴音朝鲁启动开工仪式
开工仪式精彩演出
万达集团董事长王健林致辞
中共宁波市江北区委书记俞雷致辞
宁波市副市长谭大辉致辞
著名主持人许戈辉主持开工盛典
雅戈尔·长岛花园盛大开工
各级领导莅临开工现场
雅戈尔·长岛花园开工
奠基仪式
开工现场
    业内热议:姚江北岸板块
江北条件比鄞州好 江北万达将"赛鄞州"

万达是非常慎重地拿下了宝庆寺2#地块,公司对项目期待非常高,按照万达内部的说法是“赛鄞州”的项目。为什么看好江北这个地方呢?我们觉得作为万达商业地产来讲,江北区最根本就是一个人口,在可以忍受的交通时间范围内能够覆盖的人口。应该讲江北这块地的条件远比鄞州区条件好……[详细]

万达进驻江北北区的意义甚至超过来福士广场,从根本上改变 了江北尤其是江北北区长期以来缺乏商业中心的现状。无论是在人气聚集和区域发展上,带给宁波商业中心格局的变化,对江北的发展起到催化剂的作用。经过很好的发展,相信江北北区将成为另一个“鄞州中心区”。

江北的发展确实比较慢,比较滞后,我觉得这也是有历史原因,反过来看,正是因为他原来发展不快,将来有理由相信他会发展的很快,目前来讲,从规划上来看有一些雏形已经存在,比说湾头未来这里面会是比较高档、高尚的一个聚集地,包括商业也好、居住也好,都应该是很迷人的,毕竟周围这个岛、水质都不错。第二,如果从宁波整个区域发展来看,经济实力很强……[详细]

江北体量大的项目会越来越多

江北的好消息不断,我们信心也是倍增,加上房市这么好,恨不得现在就推出项目来卖掉。我们是08年年底拿到土地,荪湖这块土地将以休闲度假为主。刚刚也提到江北是价值洼地,希望江北在供应土地上也是慢慢的供应。我们周边有一些城投的项目,他们做的项目体量也比较大,江北体量大的项目会越来越多,经历一段时间的洗礼,现在也在慢慢完善。……[详细]

鄞州房价已不低 江北投资潜力很大
在江北大型、中高端的产品还是比较少的。万科拿下这块地有四十万方,万科比较喜欢做大社区,金色水岸也是分三期,将近四十万方的一个大盘,我们操作大盘是更有经验。这块地容积率也只有1.2,可以想象这块地造好以后生态居住非常舒服,而且还有天然的环境优势背靠25公顷的人工湖,湖面上有白鹭在那里飞来飞去,在宁波市区是看不到。而且测算距离……[详细]
江北的房产发展是从“两边”到“两口”

整个江北的发展格局是先走两边,走沿江两边,我们做黄金水岸,外滩花园,外滩大厦,那时候江北只有浙电,而且北岸琴森还没开发起来;然后在两口,一个是三江口再到新三江口,江北的房产发展是从“两边”到“两口”。作为我们洪塘的项目,目前来说还是在准备之中,经过大家多次的烘托,压力也是没有的。它基本上一半商业,一半住宅。一共十万方左右……[详细]

    姚江北岸板块在售楼盘

一个极具吸引力的低密度、大户型、景观型高档社区。该项目紧临新三江口,江面辽阔清澈,是80里姚江最美的一段,拥有极为稀罕的宁波市中心水域景观资源。周边配套也已快速完善,包括即将通车… [相关新闻][楼盘详情]

江北万达广场

江北万达广场将规划建设独立社区,将会有部分小户型居住产品推出。在户型设计上结合地块特点,区别于鄞州万达的超高层公寓的形态,转而设计成多端头多朝向的更适合居家的产品。… [相关新闻][楼盘详情]

金领公寓金领公寓位于江北区华辰大桥西北面(天水家园一期西面),总建筑面积为4500平方米,是宁波稀缺住宅产权精装公寓,周边配套设施齐全。共148套,其主力户型为30—63㎡的酒店式精装单身公寓。… [相关新闻][楼盘详情]

宁波联合地产精心打造数易其稿的天合财汇中
心位于区域位置显赫的新三江口畔湾头中心区
,是长三角2小时交通经济圈南枢纽,是宁波
中心城核心区第一北门户,是宁波对外展示形
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