[摘要] 整体而言，房企在“红五月”的表现并不乐观。除了保利等企业在全国促销的影响下有所上涨，其他企业均延续前4月趋势。从完成年度目标情况看，30家企业平均完成率仅为29%，其中完成任务不足30%的企业就达到了19家。如果把年度目标定为100分，那么有19家房企前5月的成绩不足30分。
“考”在6月成为了人们最为关注的话题，整个社会进入紧绷状态，房地产业亦是如此。距离房地产业中考（中报）仅有月余时间，但是回顾前5月的成绩可以用一塌糊涂来形容。
根据11日北京中原地产统计数据显示，发布前5月销售数据的30家房企中仅恒大[简介实时动态]和万科[简介 实时动态]的成绩还算过得去，其他房企均面临完不成年度任务目标的压力。截至6月11日，30家企业4月单月签约968.8亿元，5月单月签约1016.7亿，环比微涨5%。
整体而言，房企在“红5月”的表现并不乐观。除了保利等企业在促销的影响下有所上涨，其他企业均延续前4月趋势。从完成年度目标情况看，30家企业平均完成率仅为29%，其中完成任务不足30%的企业就达到了19家。如果把年度目标定为100分，那么有19家房企前5月的成绩不足30分。
9分
花样年：“转学”带来的代价
如果说除大市不好的客观因素外，花样年的成绩不好更多的是受到了主观因素的制约。记得在花样年去年的业绩发布会上，其执行兼董事首席执行官潘军曾经高调宣布以后不要叫花样年为开发商了，应该称之为社区运营商，对于花样年这样一个中等生来说“转学”的代价是巨大的。
日前，花样年控股集团有限公司宣布，今年前5个月，集团已累积销售额为约13.57亿元，相应已售建筑面积为220850平方米，平均售价为每平方米6144元。按花样年全年150亿的目标计算，一年已过去将近一半，其完成量仅为10%。
点评：即使推盘速度是上半年三下半年七，花样年要完成全年任务，下半年只能打狠折了，而且转型是否要暂缓呢？
18分
首创置业：年年“考前”熬夜
首创置业作为一家老牌房企，自限购以来“考试成绩”总是让人提心吊胆。去年首创置业制定了200亿元的年度目标，但是到了去年三季度末，首创置业销售额为122.4亿，最终“期末考试”的成绩为196亿元，也就说首创置业用最后的三个月时间完成了半年的销售任务。考前熬夜依然未能过关，而今年呢？
首创置业股份有限公司6月5日披露，2014年5月，公司签约金额约11.3亿元，同比上升8%，实现签约面积11.9万平方米。截至5月底，首创置业累计签约金额约51.3亿，同比上升18%，累计实现签约面积约52.6万平方米。按照280亿元的年度目标，首创置业只完成了18%。
点评：老选手遇见了新问题，“考前”总熬夜，要注意身体了。
20分
首开：有背景的学生成绩差
论实力和背景，首开无疑是京派[实时消息 价格 户型 点评]开发商的代表，在政策房以及贷款上具有其他企业无可比拟的优势，不久前还与建设银行、华夏银行分别签订了220亿和100亿元的融资授信《银企战略协议》，加之今年5月与北京银行签订的200亿元融资授信，首开集团总计获得了520亿元的意向性授信。但是这样的学生成绩却不稳定。
首开6月10日宣布，5月公司及控股子公司共实现签约面积8.8万平方米，同比下降50.62%；签约金额12.2亿元，同比下降39.45%。1-5月，首开股份及其控股子公司累计实现签约金额55.1亿，同比下降48.62%，完成年度销售目标的20%。
点评：再有背景的学生，在考试成绩面前也是平等，首开要发挥自己的长处。
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