[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（5.12-5.18）宁波市六区商品住宅共计成交672套，环比上涨35.48%；成交面积7.88万方，环比上涨38.26%；成交均价12759元/平，环比下跌3.86%。
继宁波市六区5.5-5.11一周商品住宅成交环比上涨9成之后，上周的成交量再度出现新的突破。四月底高调降价的个盘迎来集中备案，单周成交爬出近半年的低谷，一举刷新了2014开年以来的单周成交记录。
据房天下数据监控中心统计，上周（5.12-5.18）宁波市六区商品住宅共计成交672套，环比上涨35.48%；成交面积7.88万方，环比上涨38.26%；成交均价12759元/平，环比下跌3.86%。
数据来源：房天下数据监控中心
整体市场方面，上周宁波市六区成交商品房（含住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼）775套，环比上涨33.85%，成交均价为12494元/平，环比下跌1.96%；成交面积8.73万方，环比上涨33.44%。
降价盘高调走量 个盘“暗开”杀入龙虎榜
商品住宅成交项目中，奥克斯盛世缔壹城成交255套，排名，成交均价12211元/平米；罗蒙环球城成交88套，排名第二，成交均价12724元/平米；中旅名门府成交30套，成交均价22589元/平米，排名第三。
| 2014年5月12日-5月18日宁波商品住宅成交套数10 | ||||
| 排名 | 项目名称 | 区域 | 套数 | 均价（元/㎡） |
| 1 | 奥克斯盛世缔壹城 | 鄞州区 | 255 | 12211 |
| 2 | 罗蒙环球城 | 鄞州区 | 88 | 12724 |
| 3 | 中旅名门府 | 江北区 | 30 | 22589 |
| 4 | 晴园 | 鄞州区 | 25 | 11635 |
| 5 | 香悦花苑 | 鄞州区 | 19 | 8293 |
| 6 | 锦海名园 | 鄞州区 | 18 | 7409 |
| 7 | 保亿风景御园 | 镇海区 | 16 | 8370 |
| 8 | 维科拉菲庄园 | 镇海区 | 15 | 9982 |
| 9 | 世茂海春晓 | 北仑区 | 11 | 5013 |
| 10 | 雅戈尔都市南山 | 鄞州区 | 10 | 10082 |
数据来源：房天下数据监控中心
上周的商品住宅成交中，四月底与房天下电商合作，高调降价的奥克斯盛世缔壹城以255套的优势占据榜首，截至发稿前，盛世缔壹城整个项目总计备案566套，已售住宅面积5.88万方，近期备案房源均价则跌至1.2万元/平米左右。数据显示，盛世缔壹城二期备案房源仍然集中在90-120平米面积段。
罗蒙环球城则是上周排行榜中的意外之客，该项目于上周末出现备案，每日备案40余套，以两天备案88套的成绩列居次席。此前，该项目几乎没有在网络上释放任何开盘信息，预计客户群以内部认购为主，备案的房源套均面积则在130平米以上。
此外，中旅名门府、香悦花苑、晴园等项目上周继续备案，但备案速度出现明显减弱，除了降价盘与低价盘之外，部分刚需项目备案两周之后，累计销量仍然较为平淡。
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