[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年1月宁波市六区商品住宅成交1651套，环比下跌34.82%；成交均价15008元/平米，环比上涨4.08%；成交面积21.82万方，环比下跌33.14%。
商业地产成交860套 万宝城商铺低价跑量
商业地产方面，1月商业地产房源（含商住公寓、商铺、写字楼）共计成交860套。其中商住公寓成交373套，成交均价为9815元/平米。成交项目主要来自东一时区（成交44套），成交均价为7373元/平米；黄金海岸（成交34套），成交均价为5290元/平米；米兰公馆（成交32套），成交均价为8706元/平米。
上月商铺成交441套，成交均价为16822元/平米。主要成交项目为万宝城（成交299套），成交均价15667元/平米；天伦时代广场（成交51套），成交均价29394元/平米；联盛商业广场（成交32套），成交均价13800元/平米。
万宝城的成交套数占据了整个商业地产成交榜首，为镇海安置小区盛世华庭内的商业体，较之市区的昂贵商铺而言，该项目以小面积低总价商铺为主打，目前推出的房源中，仅剩100余套商铺在售。
写字楼项目上月成交46套，成交均价为9550元/平米。成交项目主要来自仙峰环合中心（成交13套），成交均价12479元/平米；摩根国际（成交6套），成交均价6266元/平米。
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