[摘要] 2013年，许多外来大开发商进入宁波，这些开发商营销道具一应俱全，营销手段无所不用其极，我们从中也看到了营销手段的创新是非常必要的。
2013年，许多外来大开发商进入宁波，这些开发商营销道具一应俱全，营销手段无所不用其极，我们从中也看到了营销手段的创新是非常必要的。
宁波恒略房地产投资咨询有限公司总经理 薛鹏程
当一个产品自身已经有了问题，价格下跌也不一定能热卖，因为说不定周边可能有价格更低的，产品更优越的楼盘在吸引客户。所以最终还要讲性价比，讲综合配套，单靠价格、地段、产品是不够的，要环环相扣，每一个环节到位，才能形成一个楼盘的热销。
在2014年或未来，房产会对营销的要求会更高。突围2014，降价已不是杀手锏。如果概念、营销、策划不能整合起来，就很难撬动现在的市场。
2013年宁波土地供应量是2012年的1.6倍，不难想象，2014年是任重道远的一年。楼盘供应量更大，产品创新能力更强、价格更有量度，而需求量基本固定的局面下，要认识2014年市场的严酷性，多看看竞争，多了解需求，才能清楚地认识自己。
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