[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年全年宁波市六区共计成交商品住宅22964套，同比2012年上涨14.43%；成交均价14000元/平米，同比2012年上涨1.72%。全年住宅成交面积298.24万方，成交金额则达417.53亿元。
2013年宁波楼市在一片理性上“涨”声中收官。
据房天下数据监控中心统计，2013年全年宁波市六区共计成交商品住宅22964套，同比2012年上涨14.43%；成交均价14000元/平米，同比2012年上涨1.72%。全年住宅成交面积298.24万方，成交金额则达417.53亿元。
房天下查询过往数据发现，2013年宁波楼市的成交量创出了最近4年的新高，仅次于2009年。在楼市最“疯狂”的2009，市六区商品住宅全年销售套数达32202套，而随后高唱调控主旋律的2010年宁波住宅成交则出现腰斩，整体下降幅度约达50%。
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月成交2846套 金九银十名至实归
受2012年年底多盘集中入市影响，2013年楼市开局便收获一张“火爆”的成绩单，同比大涨506.72%，成交面积29万方，成交金额40.2亿。
与1月成交的开门红相反，2-6月市场可用不温不火来形容，由于上半年入市纯新盘较少，整体市场老盘支撑的现象较为明显，五六月间，更出现了个别成交热点区域长时间沉寂的现象。尽管如此，相较从调控中恢复的2012年，2013上半年市六区成交表现仍然好于前年。
| 2013宁波市六区商品住宅成交简表 | ||
| 月份 | 成交套数 | 均价（元/㎡） |
| 2013年1月 | 2257 | 13617 |
| 2013年2月 | 922 | 13953 |
| 2013年3月 | 1869 | 13708 |
| 2013年4月 | 1614 | 13619 |
| 2013年5月 | 1524 | 13122 |
| 2013年6月 | 1486 | 14353 |
| 2013年7月 | 2076 | 14611 |
| 2013年8月 | 1667 | 13494 |
| 2013年9月 | 1778 | 14242 |
| 2013年10月 | 2846 | 14035 |
| 2013年11月 | 2392 | 14352 |
| 2013年12月 | 2533 | 14420 |
RDER-COLLAPSE: separate;FONT: medium Simsun;WHITE-SPACE: normal;ORPHANS: 2;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(0,0,0);WORD-SPACING: 0px;-webkit-border-horizontal-spacing: 0px;-webkit-border-vertical-spacing: 0px;-webkit-text-decorations-in-effect: none;-webkit-text-size-adjust: auto;-webkit-text-stroke-width: 0px" class="Apple-style-span">数据来源：房天下数据监控中心
7月，市六区商品住宅成交于传统淡季再度突破2000套大关，下半年批量入市的纯新盘带动成交环比大幅上涨。金九银十的市场供应量和成交量都出现突破，在9月的推盘高峰之后，10月成交量直线飙升，一举奠定年内的高度。
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