[摘要] 在刚刚过去的国庆长假期间，各地楼市异常火热，“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示，同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示，自今年4月广州全面实行限价措施后，“双合同”逐渐在楼市流行，官方网签价格已经失真。
在刚刚过去的国庆长假期间，各地楼市异常火热，“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示，同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示，自今年4月广州全面实行限价措施后，“双合同”逐渐在楼市流行，官方网签价格已经失真。
“日光盘”频现房价却下跌
进入传统的“金九银十”销售旺季，一线城市楼市销售异常火热，“日光盘”频频出现。
但令人难以置信的是，虽然购房者普遍感受一线楼市量价齐涨，官方统计的房价数据却出人意料地大幅下滑。
有统计数据显示，国庆期间（1-7日）广州十区二市共计网签820套新建商品住宅，同比增长1.1%，均价约为每平方米9307元，同比下降17.2%。
按照此前广州房管局新闻发言人说法，网签价格更能体现市场实际运行情况。然而记者在国庆期间实地走访发现，新房价格并未如官方数据那样显著下跌。
以近期热点区域广州南沙新区为例，记者走访多个楼盘了解到，国庆长假到南沙看盘的人络绎不绝，去年每平方米7000至8000元左右的售价，如今普遍涨到了每平方米1.1万元以上甚至更高。
公开数据显示，广州一手住宅楼网签均价在今年4月首次下跌，之后房价持续下跌，至6月降至去年年底水准，到9月份已降至每平方米12955元。
对于官方房价连续下滑，广州市同创卓越房地产投资顾问公司赵卓文认为，由于“双合同”大行其道，4月以后的广州楼价，已经失真了。
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