[摘要] 宁波大市范围内将于10月份出让地块34宗，总面积为1109089.5㎡，折合约1663.6亩，没有了像9月份一样的优质土地集中放量，10月的宁波土地市场略显平淡，江北、海曙、江东包括东部新城等以往热点区域都无土地推出，鄞州仅1宗比较值得关注，而高新区、北仑和奉化的几宗地应该会成为10月宁波土地市场的几个亮点。
据房天下数据监控中心统计显示，截止到9月26日10：00，宁波大市范围内将于10月份出让地块34宗，总面积为1109089.5㎡，折合约1663.6亩，相比9月份有大面积下降。
没有了像9月份一样的优质土地集中放量，10月的宁波土地市场略显平淡，江北、海曙、江东包括东部新城等以往热点区域都无土地推出，鄞州仅1宗比较值得关注，而高新区、北仑和奉化的几宗地应该会成为10月宁波土地市场的几个亮点。
鄞州新城区原自来水公司地块
关键词：万达、印象城、麦德龙三角中心区
一贯的供地大户鄞州，虽然本月也将有9宗地出让，但多以小面积商服地为主，还包括3宗人才公寓建设用地，仅1宗面积为15530㎡的新城区宅地比较值得关注。
该地块为鄞州新城区原自来水公司地块，1＜容积率≤2.5，挂牌楼面价4500元/㎡，起始总价近1.75亿。
鄞州新城区原自来水公司地块
宗地区位是非常不错的，位于中河街道宋诏桥村，嵩江中路和前河北路交叉路口，东至前塘河，南至大洋江，两面邻水。宁波印象城，向西南方向距离万达广场也不远，位于万达、印象城和麦德龙三个地标形成的三角形中心区域。东北方向紧邻永泰公园，四周环绕中翠家园、永泰花园、小城花园、东湖花园等成熟小区，宋诏桥小学和宋诏桥中学就在附近。
高新区GX02-01-01地块/GX03-02-10地块
关键词：挂牌楼面价5380元/㎡、 6970元/㎡
高新区虽然不常推地，但是但凡挂牌出让的地块都比较有分量。今年3、4、5月份均有优质地块成交，而5月23日成交的两宗宅地是今年以来高新区品质的两宗：高新区GX08-01-08宅地被万科竞得，成交楼面价9060元/㎡；高新区GX01-01-35-02地块被宁波交通房地产竞得，成交楼面价8660元/㎡。
高新区今年（2013年）来成交土地信息
沉寂了5个月，10月份高新区再次推出两宗优质地，挂牌楼面价都不菲。其中的高新区GX02-01-01地块与5月份成交的两宗围绕港隆时代广场呈三角形分布。
高新区GX02-01-01地块/GX03-02-10地块
该地块面积30995㎡，容积率2.2，为商住混合用地，东邻清水桥路、北邻江南路，西、南邻杨木碶河，东面紧邻95国际广场和建设中的宁兴嘉苑广场，西北方向维多利亚广场；挂牌楼面价5380元/㎡，竞买保证金7500万；
另有，高新区GX03-02-10地块，面积24315㎡，容积率2.0，为城镇住宅用地，北邻甬江大道，东邻聚贤路，南邻规划河道，西邻规划道路，挂牌楼面价6970元/㎡，竞买保证金6800万。
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