[摘要] 去年5月，镇海新城楼市硝烟四起，新盘老盘贴身肉搏，以价换量引来大批购房者“竞折腰”，新城住宅成交量一路领跑宁波楼市。
去年5月，镇海新城楼市硝烟四起，新盘老盘贴身肉搏，以价换量引来大批购房者“竞折腰”，新城住宅成交量一路领跑宁波楼市。
无独有偶，今年5月，镇海新城再次成为楼市焦点，保利城二期、世博花园等项目相继开盘，火爆程度令业内惊叹。
镇海新城楼盘连续造就“红五月现象”，是偶然还是必然？5月25日，镇海新城管委会与宁波保利置业共同发起的“镇海新城为何别样红——解读宁波北镇海新城红五月现象”主题沙龙，镇海新城管委会领导，保利、万科、开元等开发商及多家媒体单位参与探讨。
镇海新城多个项目入市即火
5月16日，保利城2期开盘，共推出95—136平方米房源280套，却引来千余组客户，不少客户因没选到合适户型抱憾而归，开发商表示，截至当晚，所推房源销售超过80%，多栋楼的房源已售罄。
5月18日，镇海新城一新盘世博花园接踵入市，价格低于市场价，均价八九千，甚至还推出“6字头”特价房，这一价格吸引了不少购房者，工作人员称，开盘两，销售总额已过两亿。
镇海区商品住宅库存量相对较大，镇海新城连续入市的楼盘备受追捧，原因何在？
“解读宁波北镇海新城红五月现象”主题沙龙上，镇海新城管委会书记郑建勋从板块角度上解读了保利城等楼盘的热销原因。
他说：镇海新城位于杭州湾大桥引线、舟山陆岛大桥和宁波绕城高速的交会处，是宁波连接舟山、接轨上海的重要节点，区域内有世纪大道、绕城高速、东外环、北外环、329国道、宁镇路等快速路，这一区位优势，让镇海成了浙东交通的枢纽。
他认为，宁波植物园是镇海新城又一亮点:“正在建设的新城很多，拥有322公顷植物园的新城却只有一个，就是镇海新城。”
“前几年基本上是镇海人买镇海的房子，现在全宁波人都有在镇海置业的意向，”对于区域影响力，宁波保利置业副总经理方铭深有体会。
记者在沙龙上了解到，镇海新城自2009年以来，已投入300多亿用来基础建设。
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