[摘要] 投资移民应咨询塞专业律师或查阅塞政府网站公布的法律法规。国内个别中介公司存在不实宣传报道情况，据目前塞移民政策，即使非欧盟外国公民通过购买总价超过30万欧元房产并提供一定年收入证明的方式获得在塞长期居住权，也不能享受本国福利，同时也无法在塞国就业。
硬币的另一面
熬过6时差，来自塞浦路斯的律师依然精神抖擞地为投资客讲解投资移民的相关政策，他说，如果经济到了最糟的地步，存入当地银行的3万欧元定期存款中的1万欧元是有保证的，但并未说明房子会怎样。
有消息称，一个有可能面临的风险是，有些塞浦路斯的房地产商在两大银行有难以偿清的巨额贷款，房产证并无保证。尽管这一消息并未得到官方证实，但前来咨询的顾客对塞浦路斯经济形势依然心存疑虑。
塞浦路斯需要自行筹集58亿欧元救助款，这一要求写在应对欧债危机的三方委员会与塞浦路斯总统达成的协议中。同时，这个风光旖旎的地中海[简介 动态]国家在过去一年是欧盟国家中失业率同比增长最快的国家之一。为了提振经济，塞浦路斯的移民新政中规定，通过购置房产获得“移民许可”的非欧盟国家成员只能通过自办企业的方式创收，不允许占用塞国职业岗位，另外，必须在本国有一份稳定、可靠的收入。
此前，塞浦路斯的存款税计划、银行重组方案一波三折，理性的购房者会衡量其经济形势对自有资产的影响。银河证券高级投资顾问孟京表示，投资海外房产他会优先考虑房产政策连贯性较好的国家，投资住宅存在政策风险。而在中国社科院欧洲研究所研究员孙彦红看来，需要将房价和汇率两种因素结合考虑：“一个是房价是不是在点；另外一个是人民币与欧元汇率的因素，如果那边房价速度还赶不上人民币速度，那就亏了，”她说，“移民不是简单的投资问题，需要考虑当地移民政策。”
“在海外买房要注意风险，一个是考虑房产商的正规性，寻找专业的律师事务所，考虑经理人是否有国家资质，其中的定金、服务费要咨询好。”“注意风险”，是北京房交会组委会副秘书长郑向东用得的词，“中国房价只涨不跌，外国是有涨有跌的，如果是为了投资就要增长市场判断，如果是投资移民就要了解移民政策。”
去年7月，中国驻塞浦路斯使馆经商参赞处专门发文《赴塞浦路斯劳务、投资移民重要提醒》，该提醒指出：“投资移民应咨询塞专业律师或查阅塞政府网站公布的法律法规。国内个别中介公司存在不实宣传报道情况，据目前塞移民政策，即使非欧盟外国公民通过购买总价超过30万欧元房产并提供一定年收入证明的方式获得在塞长期居住权，也不能享受本国福利，同时也无法在塞国就业。”
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