[摘要] 新“国五条”细则出台近半个月，宁波市房地产交易中心每个工作日都挤满了申办限购证明的人，多家二手房中介单日及周成交量都创下历史新高。
新“国五条”细则出台近半个月，宁波市房地产交易中心每个工作日都挤满了申办限购证明的人，多家二手房中介单日及周成交量都创下历史新高。
这两天，新“国五条”细则出台后首批申办的限购证明已陆续发放，这股热潮涌向二手房过户业务。
宁波市房产交易中心受理科，昨天共受理二手住房过户业务240多件，前天受理220多件，在新“国五条”细则出台前，每天受理数量在30—50件之间。
昨天办理二手房过户的，是平时的5倍
从3月4日起，记者多次走访宁波市房产交易中心，每次都是二楼限购证明申办大厅里人山人海，而一楼办理过户、抵押、产权等的窗口相对冷清。
昨天下午两点多，记者再次来到房产交易中心，发现一楼办理二手住房过户手续的窗口也围满了人，拥挤程度与二楼不相上下。
现场叫号机已经叫到500多号，现场工作人员介绍，昨天早上7点至9点间发了200多个号码。
宁波市房产交易中心受理科一位工作人员说，新“国五条”细则出台前，每天受理二手住房过户业务大概在30至50件之间，细则出台后一周，每天受理量在100多件。从前天开始，来办理二手住房手续的人数激增，前天受理220多件，昨天受理240多件。
这两天的受理量达到了平时的5倍。工作人员介绍，二手住房过户业务量暴增，主要是由于新“国五条”细则出台后首批申办的限购证明已陆续发放。
房产交易中心：两种情况可免办限购证明直接过户
昨天，房产交易中心共发放二手房过户手续的号码600个左右，但实际只受理240多件，中间出现了大量的空号和废号。
宁波市房产交易中心受理科科长葛晓君表示，二手住房过户手续需要购房者、售房者和中介均到齐才能办理，很多人在人没到齐的情况下多次重复取号，大量的空号和废号让后面来办理的市民摸不清还要等多久。
她说，只要是发出的号码，无论窗口工作人员加班多晚，当天都会受理，希望市民在取号时不要恐慌。
葛晓君提醒前来办理二手房过户手续的市民，遇到以下两种情况，可不申办限购证明而直接办理二手房过户：
1、 房屋产权由多人共有，不增加新的受让方，而是产权共有人之间转让产权；
2、 以家庭为单位的房屋产权转让，如父母将房产转给未成年的子女。
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