[摘要] 就在国人欢度春节假期的同时，万科也正式“登陆”了大洋彼岸的美国市场。
就在国人欢度春节假期的同时，万科也正式“登陆”了大洋彼岸的美国市场。
2月11日晚，万科董事会主席王石在微博上称，2月13日，万科将签署个在美国的房地产投资项目。在签约后不久的2月14日晚，王石继续在微博上公开表示，“早晨！万科登陆旧金山”。
而在国内便长于合作开发的万科，本次在美国项目也选择了与当地的房企进行合作。
据了解，万科首次进军美国的项目为旧金山富升街201地块，合作方则是有“美国头号房企”之称的铁狮门公司。该公司成立于1978年，旗下物业总值542亿美元，全球管理325个项目，是全美的商业地产公司，并已进入中国房地产市场多年，在上海、天津、成都、苏州持有多个项目。
此外，2013年1月底，万科还曾与新世界发展组合联合体，并以34.34亿港元竞得香港港铁荃湾西站六区项目，其中万科持有联合体20%的权益。
业内人士认为，从万科在香港和美国的动作可以看出，其前期在海外投资的项目肯定会十分谨慎，而与当地实力较为雄厚的开发商合作，也可以将风险降至。
王石称企业一定是国际化
万科总裁郁亮去年9月在杭州首次公开谈论万科的国际化战略时就表示，“随着万科国际化策略的启动，未来公司会成立一个美国业务的推进小组，也会在全球寻找相应的机会，其中香港仍是首先。”而仅仅几个月后，万科便相继在香港和美国投资了房地产项目。
当时郁亮还指出，万科将会优先考虑在海外华人集中的地区开展业务，前提是必须有当地的合作伙伴，没有合作伙伴万科是不会做的。
对于为何进行海外投资，王石称：“全球一体化的今天，世界上的许多资源都进口到中国，同时中国的许多产品亦出口到世界各地，不要一提国际投资就提醒应该在国内如何如何。21世纪的企业一定是全球视野，国际化。”
同时，郁亮也表示，国内一些人已经没有买房资格了，因此这也给了万科在境外做一些卖给中国人房子的机会。
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