[摘要] 在宁波市场,位于老三区之列的江北一直坚定地“走自己的路”:一方面,江北在售热点住宅项目少于其他区域,成交表现始终显得沉寂而平淡,其多豪宅少刚需的特点,也成为不少宁波人对于江北的单一印象;另一方面,近段时间江北土地市场的炙手可热,做“面包”的面粉畅销,则让江北获得了更多业内的关注。
前言:在宁波市场,位于老三区之列的江北一直坚定地“走自己的路”:一方面,江北在售热点住宅项目少于其他区域,成交表现始终显得沉寂而平淡,其多豪宅少刚需的特点,也成为不少宁波人对于江北的单一印象;另一方面,近段时间江北土地市场的炙手可热,做“面包”的面粉畅销,则让江北获得了更多业内的关注。
土地大事记:有多少地王可以重来?
盘点2012-2013的江北土地市场,几大房企砸重金踊跃拿地,几处黄金地块的出让,或再度为江北区域发展添上浓墨重彩的一笔,未来的江北,还将有多少高端住宅入市?未来的发展前景或可通过土地出让略窥一二。
据宁波国土部门公开数据统计,2012年江北区出让地块为25宗,合同出让金收入53亿元,同比上年度翻了近两番,增幅创下近年新高。>>>详细
5月16日,包家漕3号地块的公开出让结束了宁波土地市场近一年来的低迷,拉开了2012年宁波土拍大戏的序幕。位于江北核心滨水区的包家漕地块距三江口仅2公里,优越的区位、周边成熟的配套助涨身价,曾于2011年挂出却惨遭流拍。
竞拍当日已经过5轮网上报价,是近一年来宁波土地市场的一次公开出让。现场除了港中旅置业之外,还有银亿、凯德、雅戈尔三家企业参与竞争。最终25轮竞拍尘埃落定,港中旅以10500元/平米的楼面价将地块收入囊中。>>>详细
时隔半年,江北的另一处曾遭流拍的黄金地块再度迎来外地企业的进驻。11月28日,江北大道以西滨江2#地块成功出让,成交楼面价为7510元/㎡,成交总价为152387.8132万元,竞得单位为绿地控股集团有限公司。
据了解,该地块与九龙仓江北宝庆寺地块位置相近,成交楼面价却较当年13390元/平的江北地王低得多。>>>详细
时间进入2013年,新年土地拍以世茂集团进军城市核心落下帷幕。1月17日,世茂房地产控股有限公司以80505万元竞得江北原江花钢化玻璃1#地块,楼板价9800元/平米,为底价成交。
该地块近包家漕地块,周边学校云集,老牌豪宅云集,世茂的择址,或将为江北湾头地区的发展再度添柴加火。>>>详细
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