[摘要] 二手房市场的热度还在延续。来自中介机构伟业我爱我家的统计数据显示，1月上旬，京城二手房市场呈现出“量价齐升”的局面，住宅成交均价比去年12月上涨了4.7%。
观点交锋
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖
房价进一步
小幅走高
由于距离春节尚远，我预计，今年1月份二手房市场的成交仍将保持高位，或许将超过去年12月的水平，再创月度成交量新高。由于二手住宅成交越来越向城市中心区集中，热点区域供需矛盾的紧张，将促使房价进一步小幅走高。
21世纪不动产分析师张磊
恐慌消费
已透支需求
由于2012年11月、12月的成交高峰，是在某种恐慌性情绪下发生的，透支了2013年的部分需求，在调控力度保持不变的情况下，这种市场化的情绪很难得到强劲支撑。今年1月份的成交量将低于去年12月，而2月又是春节，成交量更将无可避免地继续下滑，因此整个一季度楼市成交将倾向于清淡。但价格仍以稳中略升为主，基本不存在下跌的可能性。(记者赵莹莹)
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