[摘要] 据房天下数据监控中心显示，本周（12月24日—12月30日），宁波大市区将挂牌出让24宗土地，面积总计1093348.6㎡，约合1640亩，其中市六区出让11宗土地，本周是2012年最后一周，土地大量挂牌入市，一周出让量已 过了11月整月土地出让面积。相信会在年末再次掀起甬城土地“风暴”。
据房天下数据监控中心显示，本周（12月24日—12月30日），宁波大市区将挂牌出让24宗土地，面积总计1093348.6㎡，约合1640亩，其中市六区出让11宗土地，其中4宗是普通住宅用地。
本周是2012年最后一周，土地大量挂牌入市，一周出让量已 过了11月整月土地出让面积。本周市区将有不错的住宅用地挂牌，相信会在年末再次掀起甬城土地“风暴”。
东部新城再出优质住宅地块 业内极高期待
东部新城核心区B1花园住区地块 位于东部新城核心区东北角的B1花园住区内，西临河清路，东以规划支路为界，南临会展路，北面以东泰街为界。出让面积为68894㎡，保证金为5.5亿元，总建筑面积145349.7㎡,起拍楼面价7500元/㎡。
东部新城核心区B1花园住区地块就处于东部新城核心区块内，所在地规划为花园住区，周边新旧小区林立，学区齐全，各种生活配套配日益完善，地块价值进一步凸显。
东部新城，可以说是目前宁波潜力的板块。根据规划，正在建设中的东部新城集行政、金融、商业、休闲、文化、居住功能于一身，建成后将与三江口老城中心形成“一心二核”城市格局，定位为未来新的城市中心。而对于楼市来说，东部新城的规划及建设为东部新城及周边区域楼盘带来了利好，东部新城一跃成为宁波楼市潜力的板块。东部新城区是对宁波既有城市中心功能的补充、完善和提升，它与三江口旧城核心区、北仑港与滨海产业带、南北高教园区、东钱湖旅游度假区、鄞州中心区等保持紧密联系。
江北万达商圈将再出商务金融用地
11月28日，宁波土地市场迎来含金量极高的地块。让业界翘首等待已久的江北大道以西滨江2#地块将挂牌出让，最终由绿地集团斥资15亿拿下该地块，而在12月17日—27日，还将有同样位于江北商圈内的商务金融用地、批发零售用地——江北大道以西滨江1#-2地块将挂牌出让。
该地块位于江北区庄桥街道谢家村，东至江北大道、南至丽江西路、西至规划五路、北至江北大道以西滨江1#-1地块，面积达到41273㎡，竞买保证金为3633万元，虽然挂牌楼面价仅为2000元/㎡，但是该地块位置极好，周边配套设施也相对齐全，依然让人有值得期待的地方。
鄞州连体住宅用地挂牌入市 面积总和近600亩
本周，鄞州新城区东南片区11号南侧地块、鄞州新城区东南片区11号北侧地块将挂牌出让，两宗土地均为普通住宅用地，面积分别达到186211㎡、192741㎡，总计578亩，挂牌楼面价均为4800元/㎡。
鄞州新城区东南片区11号南侧地块位于鄞州区下应街道姜村村、首南街道桃江村，东面到金达南路，南面为鄞州大道，西面到下应大道，北面为纬七路；鄞州新城区东南片区11号北侧地块位于鄞州区下应街道姜村村、首南街道桃江村，东面到金达南路，南面为纬七路，西面到下应大道，北面为纬六路，若能成功出让，这两宗地的成交总价将近20亿元。位于鄞州新城区如此大体量的住宅用地出让，或将给本就火热的鄞州市场再添一把火。
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12.24—12.30土地出让信息一览
| 区域 | 名称 | 位置 | 用途 | 面积（㎡） | 容积率 | 挂牌截止时间 | 挂牌起始价（万元） | 挂牌楼面价（元/㎡） |
| 慈溪 | 慈土储（周巷）201207#地块 | 位于周巷镇城中村，东至镇东路、北至周巷镇北二环线规划留地、南至宁波香苑大酒店、西至周巷千竹公园 | 住宿餐饮用地 | 20073 | 2.0-2.8 | 12月26日 | 2800 | |
| 东部新城 | 东部新城核心区B1花园住区地块 | 位于东部新城核心区东北角的B1花园住区内，西临河清路，东以规划支路为界，南临会展路，北面以东泰街为界。 | 城镇住宅及配套用地 | 68894 | 计容积率总建筑面积145349.7平方米 | 12月27日 | 7500 | |
| 高新区 | 高新区GX01-01-41地块 | 位于宁波国家高新区，东邻其它地块，南邻江南路，西邻其它地块，北邻芙蓉路。 | 商务金融用地 | 15158 | 3.2 | 12月27日 | 2750 | |
| 鄞州 | 鄞州新城区原特殊教育学校A-2地块 | 位于鄞州区钟公庙街道慧灯寺、金家漕村，东面到规划道路，南面到用地界线，西面到宁南北路，北面到规划道路 | 普通商品住宅 | 11682 | 1.0-2.0 | 12月27日 | 4510 | |
| 江北 | 江北大道以西滨江1#-2地块 | 位于江北区庄桥街道谢家村，东至江北大道、南至丽江西路、西至规划五路、北至江北大道以西滨江1#-1地块。 | 商务金融、批发零售用地 | 41273 | 1.3-2.2 | 12月27日 | 2000 | |
| 镇海 | 镇海骆驼老城镇改造A-（11-12）地块 | 通园路东侧、兴骆路南侧 | 商服 | 121655 | 1.3-1.5 | 12月28日 | 18358 | 1006 |
| 镇海 | 镇海骆驼C-2-3-2地块 | 汶骆路北侧、东河巷路西侧 | 商服 | 12363 | 1.5-1.8 | 12月28日 | 3716 | 1670 |
| 慈溪 | 慈土储（周巷）1205#地块 | 位于周巷镇平王社区，东至规划镇东路（城中大道）、南至河、西至杨巷埭江、北至规划企业路 | 商业金融业用地 | 34429 | 1.5-1.6 | 12月28日 | 8014 | |
| 慈溪 | 慈土储（周巷）1206#地块 | 位于周巷镇平王社区，东至平王村耕地、南至河、西至规划镇东路（城中大道）、北至规划企业路 | 商住用地 | 11111 | 1.2-1.6 | 12月28日 | 1905 | |
| 慈溪 | 城南R-14#地块 | 东至虞波江、南至南三环路、西至规划孙塘南路、北至规划一路 | 商业住宅 | 50389 | 2.27-3.0 | 12月28日 | 57150 | |
| 北仑 | 4S新舟互通C4-D地块 | 小港经十二路东、江南大河南 | 商服用地（仅限汽车4S店） | 7702 | 1.0-1.8 | 12月28日 | 833 | |
| 象山 | 丹阳路与创业路交叉口西北角地块 | 丹西街道丹阳路与创业路交叉口西北 | 批发零售 住宿餐饮 商务金融 | 66379 | 1.5 | 12月28日 | 8500 | |
| 象山 | 西周镇汇川路西侧地块 | 西周镇汇川路西侧 | 科教用地 | 14738 | ≤0.7 | 12月28日 | 680 | |
| 奉化 | 锦屏街道广电南侧地块 | 位于锦屏街道广电大厦南侧、中山路南侧，南山路西侧，塔水路北侧，茗山路东侧 | 商住用地 | 20365 | 1.5-6.4 | 12月28日 | 19430 | 1491 |
| 奉化 | 萧王庙街道岭丰村商业地块 | 位于萧王庙街道四明路南侧，东、南、西侧为桃林及 地 | 商务办公 | 10000 | 1.3-2.5 | 12月28日 | 1913 | 765 |
| 奉化 | 锦屏街道西环路东侧商业地块 | 位于大成路北侧，溆浦南路西侧，西河路东侧 | 商服 | 13608 | 1.5-2.0 | 12月28日 | 2477 | 910 |
| 奉化 | 溪口镇联胜村岭下二号地块 | 位于溪口镇联胜村岭下 | 住宅 | 9526 | 1.0-1.3 | 12月29日 | 2430 | 1962 |
| 奉化 | 溪口镇联胜村岭下三号地块 | 位于溪口镇联胜村岭下 | 住宅 | 59117 | 1.0-1.3 | 12月29日 | 15075 | 1962 |
| 奉化 | 溪口镇联胜村岭下四号地块 | 位于溪口镇联胜村岭下 | 住宅 | 49688 | 1.0-1.3 | 12月29日 | 12671 | 1962 |
| 奉化 | 溪口镇联胜村岭下五号地块 | 位于溪口镇联胜村岭下 | 住宅 | 41928 | 1.0-1.3 | 12月29日 | 10691 | 1962 |
| 鄞州 | 鄞州新城区石矸街道黄隘村1号商业A地块 | 位于鄞州新城区石矸街道黄隘村,东面到用地界线，南面到规划河流，西面到万金路，北面至鄞州大道 | 批发零售 （汽车4S店） | 17273 | 1.3-1.5 | 12月29日 | 1260 | |
| 鄞州 | 鄞州新城区石矸街道黄隘村1号商业B地块 | 位于鄞州新城区石矸街道黄隘村,东面为空地，南面到规划河流，西面到用地界线，北面至鄞州大道 | 批发零售 （汽车4S店） | 17046 | 1.3-1.5 | 12月29日 | 1260 | |
| 鄞州 | 鄞州新城区东南片区11号南侧地块 | 位于鄞州区下应街道姜村村、首南街道桃江村，东面到金达南路，南面为鄞州大道，西面到下应大道，北面为纬七路 | 普通商品住宅 | 186211 | 1.0-2.0 | 12月29日 | 4800 | |
| 鄞州 | 鄞州新城区东南片区11号北侧地块 | 位于鄞州区下应街道姜村村、首南街道桃江村，东面到金达南路，南面为纬七路，西面到下应大道，北面为纬六路 | 普通商品住宅 | 192741 | 1.0-2.0 | 12月29日 | 4800 |
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慈土储（周巷）201207#地块
地块信息：
位置： 位于周巷镇城中村，东至镇东路、北至周巷镇北二环线规划留地、南至宁波香苑大酒店、西至周巷千竹公园
用途： 住宿餐饮用地
面积：20073平方米
容积率：2.0-2.8
挂牌起始价：2800万元
挂牌时间：2012年12月4日至2012年12月26日
东部新城核心区B1花园住区地块
地块信息：
位置： 位于东部新城核心区东北角的B1花园住区内，西临河清路，东以规划支路为界，南临会展路，北面以东泰街为界
用途： 城镇住宅及配套用地
面积：68894平方米
容积率：计容积率总建筑面积145349.7平方米
挂牌楼面价：7500元/㎡
挂牌时间：2012年12月18日至2012年12月26日
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高新区GX01-01-41地块
地块信息：
位置： 位于宁波国家高新区，东邻其它地块，南邻江南路，西邻其它地块，北邻芙蓉路。
用途： 商务金融用地
面积：15158平方米
容积率：3.2
挂牌楼面价：2750元/㎡
挂牌时间：2012年12月18日至2012年12月26日
鄞州新城区原特殊教育学校A-2地块
地块信息：
位置： 位于鄞州区钟公庙街道慧灯寺、金家漕村，东面到规划道路，南面到用地界线，西面到宁南北路，北面到规划道路
用途： 商务金融、批发零售用地
面积：11682平方米
容积率：1.0-2.0
挂牌楼面价：4510元/㎡
挂牌时间：2012年12月17日至2012年12月27日
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江北大道以西滨江1#-2地块
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位置： 位于江北区庄桥街道谢家村，东至江北大道、南至丽江西路、西至规划五路、北至江北大道以西滨江1#-1地块
用途： 商务金融、批发零售用地
面积：41273平方米
容积率：1.3-2.2
挂牌楼面价：2000元/㎡
挂牌时间：2012年12月17日至2012年12月27日
镇海骆驼老城镇改造A-（11-12）地块
地块信息：
位置： 通园路东侧、兴骆路南侧
用途： 商服
面积：121655平方米
容积率：1.3-1.5
挂牌起始价：18357.7395万元
挂牌楼面价：1006元/㎡
挂牌时间：2012年12月13日至2012年12月28日
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位置： 汶骆路北侧、东河巷路西侧
用途： 商服
面积：12363平方米
容积率：1.5-1.8
挂牌起始价：3716.3178万元
挂牌楼面价：1670元/㎡
挂牌时间：2012年12月13日至2012年12月28日
慈土储（周巷）1205#地块
地块信息：
位置： 位于周巷镇平王社区，东至规划镇东路（城中大道）、南至河、西至杨巷埭江、北至规划企业路
用途：商业金融用地
面积：34429平方米
容积率：1.5-1.6
挂牌起始价：8014万元
挂牌时间：2012年12月17日至2012年12月28日
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位置： 位于周巷镇平王社区，东至平王村耕地、南至河、西至规划镇东路（城中大道）、北至规划企业路
用途：商住用地
面积：11111平方米
容积率：1.2-1.6
挂牌起始价：1905万元
挂牌时间：2012年12月17日至2012年12月28日
城南R-14#地块
地块信息：
位置： 东至虞波江、南至南三环路、西至规划孙塘南路、北至规划一路
用途：商业住宅
面积：50389平方米
容积率：2.27-3.0
挂牌起始价：57150万元
挂牌时间：2012年12月17日至2012年12月28日
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位置： 小港经十二路东、江南大河南
用途：商服用地（仅限汽车4S店）
面积：7701.6平方米
容积率：1.0-1.8
挂牌楼面价：833元/㎡
挂牌时间：2012年12月17日至2012年12月28日
丹阳路与创业路交叉口西北角地块
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位置： 丹西街道丹阳路与创业路交叉口西北
用途：批发零售、住宿餐饮、商务金融
面积：66379平方米
容积率：1.5
挂牌起始价：8500万元
挂牌时间：2012年12月19日至2012年12月28日
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位置： 位于锦屏街道广电大厦南侧、中山路南侧，南山路西侧，塔水路北侧，茗山路东侧
用途：商住用地
面积：20365平方米
容积率：1.5-6.4
挂牌起始价：19430万元
挂牌时间：2012年12月19日至2012年12月28日
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位置： 位于萧王庙街道四明路南侧，东、南、西侧为桃林及 地
用途：商务办公
面积：10000平方米
容积率：1.3-2.5
挂牌起始价：1913万元
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用途：商服
面积：13608平方米
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位置： 位于溪口镇联胜村岭下
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位置： 位于溪口镇联胜村岭下
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容积率：1.0-1.3
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面积：41928平方米
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挂牌起始价：10691万元
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位置： 位于鄞州新城区石矸街道黄隘村,东面到用地界线，南面到规划河流，西面到万金路，北面至鄞州大道
用途：批发零售 （汽车4S店）
面积：17273平方米
容积率：1.0-1.3
挂牌楼面价：1260元/㎡
挂牌时间：2012年12月19日至2012年12月29日
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用途：批发零售 （汽车4S店）
面积：17046平方米
容积率：1.0-1.3
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位置： 位于鄞州区下应街道姜村村、首南街道桃江村，东面到金达南路，南面为鄞州大道，西面到下应大道，北面为纬七路
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面积：186211平方米
容积率：1.0-2.0
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挂牌时间：2012年12月19日至2012年12月29日
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位置： 位于鄞州区下应街道姜村村、首南街道桃江村，东面到金达南路，南面为纬七路，西面到下应大道，北面为纬六路
用途：普通商品住宅
面积：192741平方米
容积率：1.0-2.0
挂牌楼面价：4800元/㎡
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