[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（11.05-11.11）宁波市六区商品住宅成交498套，环比上涨77.22%；成交面积6.6万方，环比上涨78.03%；成交均价15336元/平，环比上涨3.39%。
江东个盘效应显著 三大区销量齐涨
区域成交方面，江东区成交162套，位居各区之首，成交均价17428元/平；鄞州区成交152套，排名第二，成交均价14302元/平米；镇海区成交67套，排名第三，成交均价10454元/平。
江东区借星河国际花园之势，登顶区域成交榜首，但同时也可以发现，星河国际花园的成交套数占据了整个江东区九成以上的销量，除此之外，仅有雅戈尔紫玉花园、东外滩公寓等项目有少量成交。
相较前两周绝大部分区域销量平稳下滑的态势而言，上周三大主力成交区域鄞州、镇海和北仑成交量同步上扬。前一周跌幅的鄞州区上周成交环比上涨35.7%，个盘影响明显的北仑区受华润中海凯旋门带动，销量环比上涨22.7%的同时，成交均价为10099元/平米环比涨15%。
个盘带动大 120-145平米面积段销量环涨224%
分面积段成交中，120-145平方米面积段成交243套，排名，成交均价16048元/平； 100-120平米面积段成交88套，排名第二，成交均价10741元/平；145平米以上面积段成交76套，排名第三，成交均价18333元/平；
上周成交中，主推大户型的星河国际花园同步带动120-145平米面积段商品住宅销量暴涨，同时，除了60平米以下的小户型之外，几乎所有面积段均出现销量上涨，以100-120平米面积段量升价跌较为明显，成交量环比上涨29.4%，成交均价则环比下跌9.49%。
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