[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（10.29-11.02）宁波市六区商品住宅成交281套，环比下跌22.38%；成交面积3.71万方，环比下跌20%；成交均价14833元/平，环比下跌4.58%。
鄞州成交环跌三成 北仑均价上涨26%
区域成交方面，鄞州区成交112套，位居各区之首，成交均价14515元/平；镇海区成交53套，排名第二，成交均价11084元/平米；北仑区成交44套，排名第三，成交均价8773元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
在上周的各区域成交走势中，惟有镇海区、江东区销量小幅上升，镇海区主力成交项目除了位列总榜单前10的公元世家与保利城之外，皇家御都、拉菲庄园、风景九园等项目均有成交。其余区域均随市场走势走了“下坡路”，以半年来的市场成交主力军鄞州跌幅，环比下跌达三成。
成交均价方面，在几大主力成交区域中，以北仑区价格上涨较为明显，均价从前一周的6937元/平升至8773元/平，环比涨幅达26.47%。
大户型量价齐跌 小户型价格上涨
分面积段成交中，120-145平方米面积段成交75套，排名，成交均价13459元/平； 100-120平米面积段成交68套，排名第二，成交均价11867元/平；145平米以上面积段成交61套，排名第三，成交均价18824元/平。
数据来源：房天下数据监控中心
从商品住宅分面积段成交走势来看，上周120-145平米面积段仍立于不败之地，但随着整体市场降温，几乎所有的面积段成交量都出现不同程度的下跌，成交均价方面以120平米以上的大户型跌幅较为明显，环比分别下跌10%和13.48%。相反的，60-100平米面积段均价则明显上涨，环比涨幅达12%以上。
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