[摘要] 最近看好声音了吗？听江南style了吗？莫言的大房子元芳怎么看？最新冒出的几个热点元素成了房地产商的代言新宠，各种“好别墅”、“好楼盘”、“洋房style”、“莫言！”、“元芳：大人此事背后必有惊天的秘密”等新潮广告字眼层出不穷，顿时遍布宁波大街小巷的房产广告牌，为拔剑张弩的宁波楼市又添了一把火。
最近看好声音了吗？听江南style了吗？莫言的大房子元芳怎么看？冒出的几个热点元素成了房地产商的代言新宠，各种“好别墅”、“好楼盘”、“洋房style”、“莫言！”、“元芳：大人此事背后必有惊天的秘密”等新潮广告字眼层出不穷，顿时遍布宁波大街小巷的房产广告牌，为拔剑张弩的宁波楼市又添了一把火。
在对当下热点嗅觉格外灵敏的房地产行业，也在此挖掘到商机，借用“莫言”进行营销，如“嘘！好房，莫言”广告语、“莫言体”。
宁波现在售的房源太多，而住宅本身只分高层、别墅、多层、公寓等鲜少的几种，可以明显判断出，即使算上每个楼盘的配套、地段、物业、户型、环境等优势，类型相同的肯定还不在少数，怎样让自己脱颖而出呢？怎样让购房者在同样的高度中一眼看到你并选择你呢？这就要靠各个楼盘创意营销之间的PK了，言简意赅、让人看一眼就深入人心的广告词，以及花样百出的营销活动是制胜关键。
每个楼盘都需要创意，只不过根据不同楼盘的特性，创意表现的方式也会有所不同。创意与不同的着装品味相近，年轻人追求个性，搭配亮眼，而中年人则可能向往沉稳；有些人追求端庄典雅，有些人欣赏统一协调。在阅读这篇文章的网友，你是追求个性的年轻人，还是追求沉稳端庄的中年人呢？哪种营销手段让你中枪呢？用各种类型的美女来比喻房地产营销，往下看可以找到答案。
1：新颖潮流的时尚美人 面向群体：刚需人群
刚需人群多数很年轻，能接受出现的流行词并且带一丝玩味地热衷于此，开发商借此达到自身产品深入人心的目的。
“元芳，此事你怎么看？”“大人，此事背后必有巨大阴谋。”元芳最近火了，不过说到元芳，记者想到的不是神探狄仁杰，而是华茂东大道壹号的花厅叠墅。华茂东大道壹号说它是宁波房地产创意界的也不为过，以狄仁杰和元芳为背景的广告词让人忍俊不禁：“这别墅上下错层，房间重重，明明写的是152㎡，测量出来竟然有近271㎡？元芳，你怎么看？”“大人，此事必有蹊跷。”除此之外还有“这别墅带2个大花园的院子不说，竟然还能再得一个大露台？元芳，你怎么看？”以及“这别墅往下走竟然别有洞天，这么大的空间不知他们意欲何为？元芳，你怎么看？”等三条，巧妙地用狄仁杰引出别墅的超大赠送面积，不得不让记者感叹东大道壹号创意团队的脑子是真真儿好！
最近好声音来了好几趟宁波啦，各位网友们去看过了吗？不管是北仑环球•东方港城邀请的佳宁组合，还是龙湖滟澜海岸请来的汪洋、曹寅，现场一律都是座无虚席，几天之内门票疯抢而空，甚至出现百人席地而坐、挂在树上观看的“胜景”，不知道其中有没有各位网友们呢？记者想对开发商们说：想火爆就请中国好声音吧，寓意好效果也好，不过价格有点小贵哦。
还有像“别以为我远，我只是近得不明显”、“买个毛坯房，天天请假忙”、“挑地段就像选老公，找潜力股”等一看就能知道是针对刚需群体的广告词，“让别人住两辈子的高层吧！”、“贵阳高富帅，地位高、家里富、品味帅”等相信只有青年人群能接受得了吧。
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