[摘要] 九月丹桂飘香,又到了开学的季节,德州楼市也进入了金九银十的传统旺季。今年德州楼市七八月份的淡季反旺,让开发商对旺季销量充满期待。面对父母们对孩子教育的重视,学区房成为九月德州楼市的热点。为了让孩子赢在起跑线上,这样的理念使得学区房长盛不衰,即使在楼市调控时期,学区房的价格也相当有抗跌性。
导读:开学季催热州城
九月丹桂飘香,又到了开学的季节,德州楼市也进入了金九银十的传统旺季。今年德州楼市七八月份的淡季反旺,让开发商对旺季销量充满期待。面对父母们对孩子教育的重视,成为九月德州楼市的热点。为了让孩子赢在起跑线上,这样的理念使得长盛不衰,即使在楼市调控时期,的价格也相当有抗跌性。
开学季一房难求
随着9月份新学期的到来,一些名校附近早在6月份就开始火爆了。“没想到,买套这么不容易。”刘女士说,一个星期前,她在一次和其他家长聊天中,才知道不少家长都在行动,忙着要搬家为方便小孩读书,这下,她慌了,又是找人,又是网上查售房信息,第二天一大早,就到各个售楼处看房子。“我一连几天看了十多套房子,还是找不到适合的。”
据业内人士介绍,由于6月份、7月份高成交,8.9月份普遍出现了房源紧张的情况,以东风路东海巴黎城为例,由于属东风东路小学学区,开盘不久就受到了不少关注,成交量较大,当前在售房源较少。同样位于天衢购物中心对面的天衢名郡由于邻近天衢东路小学,德州九中等优质教育资源,成为家长购买的热门选择。
宁可自己上班绕远路 也要孩子上学方便
为了孩子能上一个好学校,家长们不惜自己作出牺牲,要么放弃大房子选择小房子,放弃新房子选择旧房子;要么宁可自己上班绕远路,也要孩子上学方便。
乃是典型的刚性需求,通过调研德州楼盘发现,基本上各个的售价都是保持平稳上涨。“房源量较少,流动性较差,从特性及供需关系来看,也保证了其坐享空间。”天衢名郡销售顾问告诉记者。
“在学校附近购买房产居住,有利于我们家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率。买一套将来转手卖掉只会,不会贬值。就当是教育投资了。想来想去还是买房最划算。”准业主尹先生说。
通过采访记者发现,同属一条马路的楼盘,由于所属学区不同,房价价格不同,有些甚至每平米能相差1000元左右。“由于往往占有重点中学、小学的教育资源,成了家长们争相购买的对象,价格自然高出很多。”有关人士如是说。
的学区与其辖区楼盘建立的“准入”政策具有排他性,即只有家住“学区”的孩子才能够轻易进入指定的学校就读,这就保证了孩子的优先选择权,在一定程度上给予了孩子“赢在起跑线”的机会,而子,便成了二手房市场上热炒的一个概念。
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