[摘要] 9月4日，针对近日市场传闻关于美国头号房企铁狮门拟48亿元抛售新江湾地块，打算撤离中国一事，铁狮门方面发来署名联席首席执行官徐杰儒和徐瑞柏的声明予以否认。
有传闻称美国头号房企铁狮门拟48亿元抛售新江湾地块，打算撤离中国，引起外资中国楼市大撤退的猜测。昨天，铁狮门房地产公司中国区域负责人向本报发函表示，公司将一贯坚持在中国的投资，并无撤退的举动。
作为美国的房地产企业，铁狮门日前被传出将以48亿元转卖两宗位于新江湾城F地块的土地。一宗为商业地块，总建筑面积是11.4万平米，楼板价每平方米1.4万元，土地转让款大约16亿元;另一宗地块的总建筑面积为19.47万平米，楼板价每平米1.7万元，土地转让款大约是32亿元。
昨天，铁狮门公司向本报发函表示，公司位于F地块最主要的项目是尚浦领世。该项目目前开发顺利，一期住宅项目将于今年年底前进入预售阶段，二期办公园区也将于2014年季度迎来企业进驻，多家国内和跨国企业已向铁狮门表达落户项目的兴趣。此外，今年年初至今，铁狮门公司的中国员工人数新增了50名，目前公司的总员工人数已达160名。
言下之意，该公司并没有撤退的迹象。
2008年年初，铁狮门以67.5亿元的底价摘得了新江湾城F地块，成为当时的总价地王，折合楼板价7500元/平方米。这也是铁狮门公司首次在中国内地获得房地产开发项目。对于铁狮门而言，虽然总价高，却仍比新江湾其它地块便宜不少。记者查询成交数据发现，这一价格仅相当于2007年底上海仁恒房地产有限公司获得D3地块时20000元/平方米楼面价的37.5%。而在2007年，华润置地获得新江湾城C2地块时的楼板价已接近7000元/平方米。
对于铁狮门的这次传闻事件，中房信分析师薛建雄表示，铁狮门进入中国楼市，经历了对抗金融危机宽松的财政和货币政策，这些房企已经赚得盆满钵满了，面对目前不见放松的楼市调控，见好就收的做法完全符合跨国企业巨头们一贯遵循的资本游戏规则。 即便真的要走，也一点都不奇怪！
素有地产大炮的华远地产股份有限公司董事长任志强评价道，在中国最不成功的境外投资者大约要算铁狮门了。北京国贸退出是首案，其后，每次都在潮时进入，低时退出。
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