[摘要] 在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上，近日全国30省区市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训，从而为开展非经营性消费的存量房恢复征税试点提供技术储备。
在既有房产税试点向新增住房交易征税的基础上，近日30省区市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训，从而为开展非经营性消费的存量房恢复征税试点提供技术储备。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，对存量房征税，从长期来看是我国房地产税收的发展方向。
“对存量房开征房产税，将使购房者在购买房屋时更加谨慎，将对投资、投机型购房者有一定威慑作用。”工商联房地产商会会长聂梅生表示，从宏观角度来看，限购是控制“买”，房产税是控制“卖”，“买”向“卖”的转变，增加房屋持有成本，不仅有效控制投资、投机性需求，还能真正使房地产交易更为良性，更加市场化。
适时扩大房产税趋势已逐渐清晰，在近日举行的博鳌房地产论坛上，财政部财政科学研究所所长贾康表示，在双轨统筹的制度建设里，无法规避的是包含着房产税改革的组成部分。“从决策层重要会议和管理部门的重要改革文件中都有清晰的表述，要适时扩大房产税试点范围。”但聂梅生表示，我国对于房产交易过程并不是十分规范，因此，很难认定房屋的现有价值。另外，我国高达85%以上的房屋自有率，群众能否轻易接受，也是阻碍“普遍征收”的重要因素。(据新华社报道)
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