[摘要] 既5月慈溪住宅成交小高峰之后，6月慈溪住宅成交出现滑落。据房天下数据监控中心显示，6月慈溪商品住宅共成交271套，成交均价为12032.32元/平方米，较5月商品住宅成交套数下降22.8%。但从2012年前6个月的成交来看，紧次于5月，位居第二。
既5月慈溪住宅成交小高峰之后，6月慈溪住宅成交出现滑落。据房天下数据监控中心显示，6月慈溪商品住宅共成交271套，成交均价为12032.32元/平方米，较5月商品住宅成交套数下降22.8%。但从2012年前6个月的成交来看，紧次于5月，位居第二。
纯新盘降价盘成成交主力 6月成交小高峰持续
6月慈溪商品住宅成交共271套，落后于5月。但就2012年上半年总体成交来看，1月成交251套，2月成交59套，3月成交156套，6月商品住宅成交领先于前4月，位居第二。而从成交均价来看，6月成交均价低于4、5月，这也与慈溪降价楼盘成交相关。
经过一年多的限购政策，宁波的房价出现了松动，镇海多个楼盘降价清盘，引来一阵哄抢之势。近期，慈溪也出现柏顿公馆、天赐家园等降价楼盘，从而带动了6月成交。而纯新盘往往受到购房者的广泛关注，开盘初期也是热销期。保利滨湖天地是保利置业在慈溪的项目，自从6月24日首批别墅开盘以来一路热销，也荣膺6月慈溪成交第二位。
慈溪联盛广场为慈溪南部商务区的公寓项目，自从5月23日开始接连两次推出特价房活动，5710元/㎡起价，总价22.3万起，推出当天即劲销九成。6月持续热销势头，6月共成交327套，成交均价为7848.18元/平方米。
慈溪6月住宅排行10
从6月成交面积来看，以中、大面积改善型房源为主，改善型住宅仍为成交主力。另外，保利滨湖天地与香湖丹堤在售房源均为别墅项目，6月保利滨湖天地成交34套，成交均价为16068.07元/平方米；香湖丹堤成交13套，成交均价为8808.81元/平方米。
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