[摘要] 标普7月11日宣布，将盛高置地的长期企业信用评级由“B”下调至“B-”，展望“负面”；将其优先无担保债券的债务评级由“B-”下调至“CCC＋”。
标普7月11日宣布，将盛高置地的长期企业信用评级由“B”下调至“B-”，展望“负面”；将其优先无担保债券的债务评级由“B-”下调至“CCC＋”。
与此同时，标普将盛高置地的大中华区信用体系长期评级和大中华区体系债务评级分别由“cnB＋”和“cnB”下调至“cnB-”和“cnCCC＋”。
关于下调评级的原因，标普称，因盛高置地房地产销售疲软以及可能违反境外银行贷款的条款，致其流动性压力不断加剧。而这种压力反映在公司近期的盈利预警、资产处置以及要求债券持有人修改优先无担保债券的部分契约条款。标普认为，盛高置地的财务和风险控制能力遭到削弱。
同时，标普还称，对其债券条款豁免建议征求意见的结果还存不确定性。但在未获批准的最差情景中，标普相信公司处置资产偿还债务和借款的灵活性将有限，从而难加快债务偿还步伐，特别是如果公司违反其境外银行贷款条款，这一情况将愈发严重。目前这一事件发生的概率较低。
标普认为，盛高置地目前手头的现金足以偿还海外银行贷款，但不足以偿还债券。
此外，该机构不看好盛高置地未来12个月内的销售执行情况，认为盛高置地上半年的房地产销售额低于标普此前预期的20亿元人民币。标普预计其未来6至12个月的销售将继续疲软，今年全年销售额为30亿至40亿元人民币。
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