房天下讯：据今日网友“曹山石”微博透露，在今日（29日）湖南省召开的全省投经济形势座谈会中，湖南省明确国家层面有“两个不可能”：1、国家层面不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿投资政策；2、不可能松动房地产政策，现在只会预调微调。
而对于预调微调，据微博透露，稳定房地产市场调控依旧是主基调。“中央在房地产调控政策上总基调不变，政策上不变。但要求各地各部门采取有力措施，增加普通住房供给，并通过落实利率优惠、降低首付比例、减免相关税费等措施支持居民购买首套普通住房，有序释放刚性需求，引导各方面形成统一的市场预期，促进房地产市场健康发展。”
图为湖南全省投经济形势座谈会内部资料
图为湖南全省投经济形势座谈会内部资料
据此前媒体报道，迄今为止地方政府房地产政策“微调”的33个案例，仅有5例涉及“限购令”被叫停，其余均获默许；这一态势，似乎印证了中央正在为调控寻找均衡的市场猜测。
而对于地方政府微调楼市的措施，兴业银行首席经济学家鲁政委指出，从5月23日国务院常务会议精神来看，房地产政策已由2011年的决不允许放松，更多开始在“支持首套自住”、“支持成品房（全装修房）”、“金融支持实体经济”等各类名目下，出现了渐进放松。
对于今天湖南省经济形势座谈会传出的消息，一方面有网友表示如果属实则是对中央调控精神的进一步落实，在投资投机需求被强制清场和限购继续严格执行的情况下，降低首付比例势必减轻刚需买房压力；但另一方面，也有网友对此提出质疑，这一措施如果实行，会否导致变相刺激市场，导致房价抬升，进而影响本轮调控的预期效果。
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