房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

汪同三:2012房价如果同比降5.3% 是一种和谐回落

中国经济网  2012-01-17 17:11

[摘要] 很多人说风水是迷信的东西,无非是两个原因,一是这种人并不了解风水的实质与涵意,把自已搞不明白的东西一概归纳于迷信一类,二是确实是有些人打着风水的恍子蛊惑人心,我认为风水一门实实在在的学问,我对它的定义就是风水是物质赖以存在环境的选择,

 

首先感到非常荣幸,能够在时间了解和学习中国科学院预测科学中心对2012年中国经济所做的好的预测。另外,对寿阳主任、对中科院预测中心真是表示钦佩,他们是自然科学的,对国家的发展这么关心,非常难得,而且他们坚持了七八年了,运用自然科学先进的方法,来分析预测中国的经济问题,确实是值得钦佩的。他们做的这些预测,具有科学性,它是建立在科学基础上做的;第二具有客观性,因为中科院相对来说与我们的经济、社会有关部门、有关机构没有什么直接联系,当然要说一点联系没有也不行,他们的预算也是从财政过来的,但是相对来说应该是客观性最强的一个机构,所以我表示钦佩。

 

第三,希望以后我们能够得到更多的机会,继续向中科院预测中心学习,也希望中科院在经济预测方面走的道路越来越辉煌,对我们国家的经济发展做出贡献。下面我说一下我的一些想法。现在总的来看,包括世界有关机构,还有国内的一些机构,对2012年中国经济的预测,大概都是在8%-9%之间,极别的高于9或者低于8,但是我想90%以上的预测范围都是在8-9之间。乐观一点的好像是8.5%-9%。所以中科院的预测是8.5%,这是居中偏乐观的一个预测。他还很科学地来分析预测投资、消费、进出口这三架马车对于GDP增长的拉动作用是4.5、4.3和-0.3,这也是一个很好的数字。另外他还预测了三个产业,产业是3.8,二产业9.5,三产业8.6。特别值得我钦佩的,是他能够预测明年的季度变化,他明确提出明年是前低后高,这也是有科学基础的,希望能够成为现实。这样一种预测,我们有一个结构性问题,明年的服务业比重可能还要下降,这个预测应该引起有关部门的重视。

对于CPI的预测,中科院的预测是3.6-4之间,这是很有勇气的一个预测,因为CPI现在多数人预测CPI是3-5,这个范围很宽,中科院现在不拿“左右”来说话,像我们国家定CPI的预期目标,说是4左右,那2也算左,6也算右。中科院这次能够很大胆地讲3.6-4之间,这起码是很有勇气,当然我想这种勇气是建立在科学性的基础上。另外对于外贸顺差也做出了比较的预测,是1300亿美元,这样一个预测,对我们外贸部门也是有很好的参考意义。还有一个预测让人振奋,2012年我们粮食还会增产,到去年我们是连续7年粮食增产,已经是创世界纪录了。据说新中国刚建立1949年之后,实现过6年粮食增产,因为处于战争状态中,农业生产受到的影响非常大,所以1949年新中国成立以后,形势比较稳定一点,出现过连续6年粮食增产,以后就再没有过了,我们的农业基本靠天吃饭,现在能够实现7年增产,而且中科院预测能够连续8年增产,这也是给我们带来一个很好的消息。中科院陈锡康带领的团队预测粮食,这是国内外有名的,我衷心希望这个预测能成为现实,我们实现连续8年增长。中科院的预测,他们人也多,能做到如此细致的预测,预测了汽车、家电、钢铁、石油、煤炭,这很令人钦佩。我们有19个分报告,人少,工作量很大。

特别是对于房价,我们现在有一些疑惑的地方,就是说房价要回落到合理的水平,到底是多少,什么是合理的水平。现在这个预测里提出,2012年同比下降5.3%,如果真是这样的话,那就给我们回落到什么是合理水平,起码给大家吃了一个定心丸,5.3%这样的水平我想是政府能接受的,消费者也是能接受的,开发商大概也可以接受,如果能实现这个水平,确实这是一种和谐的回落。今天下午我和祝宝良先生要去联合国听发布中国的预测报告,他们对中国提出的疑问就是房地产价格,是比较平稳的降还是下降得很厉害。中科院对于房价的预测是很及时、很需要的,对于我们稳定预期也是一个有利的方面。我们通货膨胀预期要稳定预期,靠什么去稳定预期,就靠这些东西。这里提出2012年第四季度房价还要上升1%,我估计这句话如果被媒体报道,甚至再炒作一下,会成为一个热点。就是下降5.3%和第四季度要增加1%,我希望媒体是以科学的态度去报道它,别去炒作。在科学的基础上,对于原油的价格和黄金价格都做了一些预测。原油价格是80-130美元,黄金价格是1600-2100美元,虽然范围宽了点,但是也是很重要的一个数据,对我们维持经济稳定是一个很重要的参考数据,甚至对能源的消耗,总量是37亿万吨,能在一个人员有限的单位做出如此详细、如此范围广泛的预测,我想在中科院预测中心是首屈一指的。

相关新闻:

马建堂:地方债和房价不会影响今年经济平稳运行

范剑平:房价暴跌可能性不大 调控趋向中长期化

摩根大通预期今年房价跌5%-10% 崩盘可能性小

国土部:土地收入降低不会引起中国房价上涨

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注宁波特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com