[摘要] 近日，北京、上海、广州、深圳、杭州等城市两会相继召开，楼市调控成为了两会上的热议话题。保障房建设、房价调控、住房政策等一系列提案也接连而出，无不昭示着今年许多城市的房地产市场将进一步向理性、健康的方向演变。
近日，北京、上海、广州、深圳、杭州等城市两会相继召开，楼市调控成为了两会上的热议话题。保障房建设、房价调控、住房政策等一系列提案也接连而出，无不昭示着今年许多城市的房地产市场将进一步向理性、健康的方向演变。【新年首周宁波商品房成交226套 环比下跌31.52%】
时至年关，整体楼市前景的不明朗致使购房者和开发商的观望情绪日益加剧。从市场成交来看，上周宁波整体市场仍旧不愠不火，商品住宅成交116套，环比下跌21.09%。
据房天下数据监控中心数据显示，1.9-1.15宁波市六区商品房(含住宅、公寓、商铺、写字楼)成交280套，环比上涨23.89%；成交面积40065平方米，环比上涨47.05%；成交均价11739元/平方米，环比下跌7.85%。
从分类统计来看，上周宁波住宅成交均价出现一定程度的回升，成交量却有所下跌；相比前一周，公寓成交出现量价齐升的局面，由于受个盘影响，成交均价更是升至13185元/平；同时，商铺成交与写字楼成交均有不同程度的上涨。“自1月份以来，宁波整体市场持续低迷，不仅是因为购房者的观望情绪加重，还因为开发商也没有积极的举措。”房天下数据监控中心分析师郑志平说到。
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