[摘要] 在楼市调控已经银行信贷政策的双重压力之下，宁波楼市的库存量逐渐增多，各个区域新开楼盘都出现了实质性的价格下调，房地产的供求关系逐渐向购房者倾斜。被寄予厚望的楼市金九银十也惨淡收场使得年底开发商们的压力继续增大，实质性促销和降价的楼盘也将越来越多，降价的幅度也会越来越大，楼市或将迎来买房市场。
编者按：在楼市调控以及银行信贷政策的双重压力之下，宁波楼市的库存量逐渐增多，各个区域新开楼盘都出现了实质性的价格下调，房地产的供求关系逐渐向购房者倾斜。被寄予厚望的楼市金九银十也惨淡收场使得年底开发商们的压力继续增大，实质性促销和降价的楼盘也将越来越多，降价的幅度也会越来越大，楼市或将迎来买房市场。
金九银十梦碎 宁波楼市库存压力继续增大
在甬版国八条和限贷政策的影响之下，2011年的宁波楼市一直在低位运行，周成交量基本维持在200套左右。这也使得很多房企对楼市传统旺季“金九银十”寄予了非常大的期望。不过事与愿违，随着最后一周的尘埃落定，据房天下数据监控中心统计，金九银十期间，宁波市六区商品住宅仅成交1678套，环比下跌20.74%，同比下跌40.96%，宁波楼市金九银十成为铜九铁十已成事实。
据房天下数据监控中心统计，金九银十期间，宁波共有20个项目新开或加推，期望依托传统的楼市旺季尽快出货的宁波房企吸金梦破碎，这也使得宁波楼市库存压力继续增大。据房产交易中心的数据统计，9月末宁波市六区住宅可售套数为21127套，较上月末增加了2391套，按照目前月均1000套左右的消化速度，需要近两年才能去化。而在十月宁波楼市低迷的成交量之下，楼市库存量还将进一步拉大。
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