[摘要] 上海楼市“金九银十”俨然已变成“铜九铁十”,开发商要回笼资金,开始大幅度降价售楼,房屋资讯网站的新开楼盘中,随手可见“打折中”、“活动”等宣传字样,有的楼盘降价幅度高达40%以上。
(来源:中国青年报)上海楼市“金九银十”俨然已变成“铜九铁十”,开发商要回笼资金,开始大幅度降价售楼,房屋资讯网站的新开楼盘中,随手可见“打折中”、“活动”等宣传字样,有的楼盘降价幅度高达40%以上。
而这触动了老业主的神经,“自己血汗钱堆起”的房子贬值了,老业主的“维权”行动开始了。他们要求,“停止降价销售、退房或者补全差价!”
舆论也没有支持老业主,许多网友指责他们“阻碍房价下跌”,而记者采访相关法律人士认为,此种维权缺少法律依据。
但是,在楼市调控之下,业主如何承受市场风险?这是值得讨论的问题。
房产商:大幅降价促销
近期,国十条、房产税、限购令的调控作用逐渐显现,从统计数据来看,近3个月以来,上海商品房供应面积仍在增加,但是成交量环比增长却是零。
打折降价无疑是扩大成交量最快的办法。中国青年报记者近日走访发现,浦东中海御景熙岸,降幅每平方米均价下降6000元,而绿地集团秋霞坊,每平方米也下降了4000元之多。除降价之外,近期保利家园部分楼盘被网友曝“变相降价”,通过赠送车库和免契税等方式加大优惠幅度。
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