[摘要] 2011年上半年的宁波楼市在先扬后抑中悄然过去。从新年伊始的楼盘大卖，到甬八条、限购、加息、一房一价等政策的频频出击，宁波的房地产市场逐渐在楼市调控中举步维艰。在这样的情况下，刚需购房更是压力倍增。然而，据房天下调查结果显示，宁波目前置业结构为7:2:1，刚需是购房的主力军。
编者按：2011年上半年的宁波楼市在先扬后抑中悄然过去。从新年伊始的楼盘大卖，到甬八条、限购、加息、一房一价等政策的频频出击，宁波的房地产市场逐渐在楼市调控中举步维艰。在这样的情况下，刚需购房更是压力倍增。然而，据房天下调查结果显示，宁波目前置业结构为7:2:1，刚需是购房的主力军。面对重重政策限制，下半年宁波刚需是选择继续观望呢还是入市出击？房天下邀请您关注每周话题：宁波楼市降价在望，下半年刚需该继续观望还是趁机入市？
投资性购房渐隐 刚需成购房主力军
宁波楼市刚需热度不减
面对史上最严厉的调控，今年上半年与去年相比，宁波楼市价格较大幅度下滑的同时，销量反而有所增加，并随着调控的深入，楼市格局出现分化：刚需房热度依然不减，支撑着低迷的市场；40年产权房因“限”得益，走俏市场；豪宅去化步履维艰。自今年开春以来，因调控严厉，楼市陷入谷底，每月成交套数屈指可数。经2个多月的相持观望，至今年4月底，因好多楼盘以接近消费者心理价位开盘，一下子引爆了刚需，成为一道耀眼的风景。【详细】
置业结构7:2:1 宁波刚需成超大群体
就刚需目前面临何种瓶颈问题，南天房产总经理助理薛敏强在研讨会中介绍到，自2010年10月宁波限购政策出台以来，宁波置业结构发生了彻底变化，目前刚性需求、改善型需求、投资型需求比例已经达到7:2:1，刚性需求已经成为目前宁波市场超大群体。【详细】
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
