[摘要] 昨日，与南山区花屋巷一路之隔的金桃园大厦一期业主被告知，原深圳市规划国土委在转让土地时，曾明确规定土地出让年限期满后，政府将无偿收回金桃园大厦地块使用权，本地块上建筑及其他附着物也由政府无偿取得，业主如要维权可以找政府。
昨日，与南山区花屋巷一路之隔的金桃园大厦一期业主被告知，原深圳市规划国土委在转让土地时，曾明确规定土地出让年限期满后，政府将无偿收回金桃园大厦地块使用权，本地块上建筑及其他附着物也由政府无偿取得，业主如要维权可以找政府。
开发商必须在年限到期后十日内办理房地产权注销登记手续，否则由政府进行注销。罗沙公司承认确有此事，但表示他们也无能为力。而深圳市规划国土部门重申将按合同办事。
记者了解到，在历来的土地出让交易中，这还尚属首次。金桃园小区将成家土地使用权到期后将被政府无偿收回的物业。
查询发现合同规定到期收房
金桃园大厦一期是幢20层的商住楼，商住业主共有1000多名。
大新社区村民李先生，在2001年罗沙公司强行将他的祖居推倒，赔偿了他一套金桃园大厦一期80多平方米的房子。李先生称，搬新房时开发商给他发了一本红本房产证，规定房产使用期是70年，从1998年开始。
村民们不乐意，找到罗沙公司。罗沙公司回复，土地使用权到期后会自动免费延续，村民们可以拥有房屋的产品。
罗沙公司相关负责人回应，当时跟李先生一样的有几十个村民，公司向政府请示后，将政府的回复告诉了村民。村民们从金桃园大厦一期置换了一些房子，公司为他们办理了房产证。
而另外一位居民黄先生表示，昨日上午，业主们突然被政府内部人员告知，这幢楼房的使用期限到期后将被强制无偿收回。他到深圳规划国土委查询，证实了这个说法。
在1998年8月份签订的深圳市土地使用权出让合同书明文规定：土地出让年限期满后，政府将无偿收回金桃园大厦地块的使用权，本地块上的建筑及其他附着物也由政府无偿取得。
金桃园大厦业主陈小姐称，一期开盘时她在这里买了套2居室，开发商故意隐瞒了土地转让合同的重要规定，属于严重违法违约行为。
“如果当时知道有这条规定，我们肯定不会买这里的房子！”昨日，有几十名业主来到罗沙公司讨要说法，称上当受骗，花费毕生积蓄买的房，最后成60多年的长期租客。
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