[摘要] 温州炒房团已走出国门。加拿大一些城市的房价正被中国炒家推高，而温哥华首当其冲。
温州炒房团已走出国门。
加拿大一些城市的房价正被中国炒家推高，而温哥华首当其冲。
柳认为，是中国国内持续的限购政策驱使内地买家成为温哥华购房者中的生力军。
受中国大陆投资者对地产市场的强烈推动，温哥华住宅价格在2010年上涨了12%。
中国楼市的疯狂果真可以在海外复制？
“温哥华房价一直比较稳定。”6月10日，在四川成都正在洽谈一个工业地产项目的雷先生听说加拿大当局要对华人炒房采取相应措施后，漫不经心地一笑，以淡定的语气说：“那又如何？我就是放着，这个钱总比躺在境内强吧？”
“房价太便宜了”
刘琼是个“富二代”，浙江人，目前在代理一个国际美容美发品牌，其父是加拿大华商会主席。2003年刘琼全家移民加拿大，定居温哥华。从起初的购房自住，到之后的投资，均沿袭了境内楼市投资者中的一路军团的操作模式。
到了一个国家，刘琼一家首要的一件事就是居有定所。
华人在加拿大的房地产投资分两拨。1997年之前港澳台人士，主要集中在香港。而这一波，早在2002年就开始启动，刘琼一家购房正好卡住了这波行情。
移民到一个新的国家，首先要选择城市。温哥华、多伦多、蒙特利尔是新移民依次的城市。
温哥华是刘琼父亲数次考察过的城市。此地依山傍海，四季如春。刘琼一家迁居于此，且深深地爱上了这里的环境，借她的话说，“温哥华只有春天”。
而且，人文方面，因为周边大多是华人，对于远离祖国的他们，居住相对也比较习惯。
刘琼一家刚到温哥华，正是加拿大这一轮涨势启动的时点。当时在2002年，他们在温哥华东区购置了套房产。
房价根据区域不同，价位差别较大。刘琼就落户在东区购置的房子300多平方米HOUSE(不可以翻译为别墅)，是那种两层或三层的房子，当时总额大概150万左右。“这显得太便宜了，在中国上海还没法在市中心买套中档的小房子呢。”
加拿大的户型一种是刘琼家买的HOUSE，另外就是连体的TWONHOUSE（两个或两个以上的HOUSE以不同的形式连在一起）、木质三层左右的公寓以及混凝土结构高层公寓。
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