[摘要] 日前，中指研究院发布了宁波5月土地成交排行榜，鄞州及镇海土地包揽了两个榜单的所有席位。其中，在成交总价排行榜中，鄞州地块就多达6个，占据半壁江山，而和协置业拿下的鄞州新城区原特殊教育学校地块以6.49亿元的总价及7819.28元/平米的楼面价获得5月双料冠军。
5月土地市场悄然落下帷幕，据搜房网数据监控中心统计，5月宁波大市区成交土地40宗，成交面积1576.5亩，环比上涨267.84%；成交总金额达330708.47万元，环比涨168.15%。
尽管各项指数全面飘红，但5月宁波地块成交却难见火热场景，以平淡为主。日前，中指研究院发布了宁波5月土地成交排行榜，鄞州及镇海土地包揽了两个榜单的所有席位。其中，在成交总价排行榜中，鄞州地块就多达6个，占据半壁江山，而和协置业拿下的鄞州新城区原特殊教育学校地块以6.49亿元的总价及7819.28元/平米的楼面价获得5月双料。
下面一起来看看5月宁波最贵的土地。
10 镇海大道北侧商务办公2号地块
成交总价：2690.59万元
成交楼面价：1086元/平米
地块信息：
位置：镇海大道北侧、三五路东侧
用途：商服
面积：10290平米
详情：镇海大道北侧商务办公2号地块为商服用地，位于镇海大道北侧、三五路东侧，面积10323平米，由宁波国盛置业有限公司以2690.59万元竞得，楼面价为1086元/平米。
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9 镇海新城核心区商务办公A2地块
成交总价：4064.03万元
成交楼面价：1086元/平米
地块信息：
位置：民和路北侧、三五路西侧
用途：商服
面积：20790平米
详情：镇海新城核心区商务办公A2地块位于民和路北侧、三五路西侧，商服用地，20790平米，由宁波美博进出口有限公司以4064.03万元，楼面价1086元/平米。
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8 鄞州新城区南部商务区三期A4地块
成交总价：4975.49万元
成交楼面价：758元/平米
地块信息：
位置：东面到蝶缘路，南面到12m规划道路，西面到16m规划道路，北面到日丽路
用途：商服
面积：9513 平米
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7 镇海新城镇海国际大酒店北侧地块
成交总价：5429.31万元
成交楼面价：1530元/平米
地块信息：
位置：329国道东侧、静远西路南侧
用途：商住
面积：14409平米
详情：镇海国际大酒店北侧地块位于329国道东侧、静远西路南侧，商住用地，面积14409平米，由宁波中金石化有限公司以5429.31 万元，楼面价1530元/平米竞得，该楼盘周边有华晨雅苑、丽景英郡等楼盘。其中保亿丽景英郡在售均价为11000元/平米。
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6 东钱湖环南湖岸线02-2地块
成交总价：5922.0495万元
成交楼面价：6971元/平米
地块信息：
位置：位于东钱湖环南湖岸线田螺山、水上花园、阳光水岸三个景点
用途：风景名胜设施用地
面积：21952平米
详情：东钱湖环南湖岸线02-2地块位于东钱湖环南湖岸线田螺山、水上花园、阳光水岸三个景点，为风景名胜设施用地，出让面积21952平米。最终由宁波东钱湖投资开发有限公司以5922.0495万元竞得。
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5 高新区GX04-01-24地块
成交总价：9146.748万元
成交楼面价：2210元/平米
地块信息：
位置：位于宁波国家高新区，西邻现状道路，东邻创苑路，南邻香溢软件园一期地块，北邻光华路
用途：商业
面积：13796平米
详情：5月25日，高新区成功挂牌出让一宗商用地——宁波高新区GX04-01-24地块，由宁波高新区新城资产经营有限公司以9146.748 万元竞得。
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4 鄞州新城区南部商务区三期A1-1-a地块
成交总价：10093.09万元
成交楼面价：758元/平米
地块信息：
位置：西面到宁南路，北面到日丽路
用途：商服
面积：19467平米
详情：鄞州新城区南部商务区三期A1-1-a地块出让面积19467平米，是此次出让土地中面积的地块，该地块最后由曼哈顿资源（宁波）置业有限公司以10093.09万元竞得，楼面价758元/平米。至此，在被冠以“宁波曼哈顿”美称的南部商务区将树立起真正的曼哈顿大厦。
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3 鄞州新城区惠风西路-1地块
成交总价：10877.63万元
成交楼面价：1450元/平米
地块信息：
位置：位于首南街道，北为规划惠风西路，东为蕙江路，西、南为规划16m道路
用途：商业
面积：17206平米
详情：5月9日，鄞州成功挂牌出让一宗商用地——鄞州新城区惠风西路-1地块，这也是本周鄞州区出让的一幅地块。由宁南建设开发有限公司以底价10877.63万元竞得。
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2 鄞州新城区贸城西路-1地块
成交总价：31987.2万元
成交楼面价：7000元/平米
地块信息：
位置：位于鄞州新城区钟公庙街道，北为规划道路，南为贸城西路，西为保丰路，东为规划河流
用途：住宅
面积：22848平米
详情：5月5日，鄞州挂牌出让两宗土地，其中鄞州新城区贸城西路-1地块在3月份挂牌出让，由于无人应价而至流拍，再度挂牌后，由宁波东方晨华置业有限公司以31987.2万元竞得，楼面价7000元/㎡。
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1 鄞州 新城区原特殊教育学校地块
成交总价：64931万元
成交楼面价：7819元/平米 （其中住宅：9010元/平米 商业：3210元/平米）
地块信息：
位置：位于钟公庙街道，东面为规划道路，南面到嵩江中路，西面到宁南北路，北面为规划道路
用途：A-1、2、3地块：住宅；B地块：商服
面积：A-1: 13004平米；A-2: 11682平米；A-3: 8310平米；B: 9471平米
详情：9010元/平米，2011年鄞州单价新地王5月19日诞生！宁波和协置业以底价6.49亿元成功竞得鄞州新城区原特殊教育学校地块。这个地王的诞生却并未有想象中的轰轰烈烈，作为昨天的赢家和协置业始终独战赛场，似乎是“毫不费力”地拿下了这幅地块，但却投入不菲，该地块住宅部分起始价高达9010元/平米。
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