首页 地产快讯 新 房 二 手 房 租 房 别 墅 写 字 楼 商 铺 装修家居 业主论坛 装修论坛 社 区 研 究 院 博 客 视 频 地 图

在经历了平淡的两周后,宁波土地市场本周终于迎来“重头戏”,5月19日,鄞州新城区原特殊教育学校地块将挂牌出让,尽管接连遭遇无人应价的尴尬局面,但频繁流拍并没有阻挡政府推地的决心。此次推出的鄞州商住地住宅部分的楼面起始价高达9010元/㎡,在土地市场持续低迷的当下,这幅高价地将何去何从,值得关注。
    这个地王的诞生并未有想象中的轰轰烈烈,作为昨天的赢家和协置业始终独战赛场,似乎是“毫不费力”地拿下了这幅地块,但投入不菲,该地块住宅部分起始价高达9010元/平米。然而,这例单价地王,却并不是开发商抬价而来的。从鄞州国土局网站获知,鄞州新城区原特殊教育学校地块挂牌期间,仅在5月17日获得1次报价,而这轮报价一直延续到18日下午挂牌结束……详细
    9010元/平米,2011年鄞州单价新地王今日诞生!5月19日,鄞州新城区原特殊教育学校地块挂牌出让,终由和协置业以底价6.49亿元竞得,其中,住宅用地楼面价9010元/平米,商服用地楼面价3210元/平米,这是2010年以来,鄞州土地成交单价的记录。2010年,荣安地产以8600元/平米获得鄞州投资创业中心II-3-E地块,成为去年单价的地块 ……详细
外滩服务中心地块 苏州河备案东块1街坊地块 新江湾C6地块 黄浦江沿岸E18(9-3)地块
地块基本信息
参与企业大猜想

·雅戈尔置业
理由:鄞州是雅戈尔的大本营,目前雅戈尔在鄞州已开发御玺、都市森林等多个项目。

·维科置业
理由:维科水岸之后,维科在鄞州已经没有项目,该区域土储极度匮乏

·荣安地产
理由:荣安在鄞州有3个待开项目,受资金链影响,不会轻易拿地,但可能会观战,为荣安府及庙堰地块抬价

·外地开发商
理由:2010年以来,以港资为代表的外地开发商表现出强大的“购地”热情,将各类好地纷纷收入囊中。


地块名称 鄞州新城区原特殊教育学校地块
四至范围 位于钟公庙街道,东面为规划道路,南面到嵩江中路,西面到宁南北路,北面为规划道路
出让面积 42467(㎡)
规划用途 A-1、A-2、A-3地块:住宅 A-4地块:商服
容积率 A-1、A-2、A-3地块:2.0 A-4地块:1.8

起始价格

64931.1358万元(住宅:9010元/㎡ 商服:3210元/㎡)
现状条件 净地
外滩服务中心地块 黄浦江沿岸E18(9-3)地块
外滩服务中心地块 苏州河备案东块1街坊地块 新江湾C6地块 黄浦江沿岸E18(9-3)地块
 
·金海嘉园
物业类别:住宅、非毛坯公寓
项目特色:宜居生态地产
所属商圈:鄞州中心区
开盘日期:2008年5月
价格暂无
·隆兴峰景苑
物业类别:住宅、写字楼、商业
项目特色:复合地产
所属商圈:鄞州
开盘日期:2011年5月
均价:17500元/平方米
·永佳苑
物业类别:住宅、SOHO公寓、商铺
项目特色:宜居生态地产
所属商圈:鄞州
开盘日期:2009年5月
均价:17000元/平方米
·都市森林
物业类别:住宅、高尚住宅、别墅
建筑类别:多层、小高层、别墅、公寓
所在区域:鄞州万达广场
开盘日期:2006年1月
价格:暂无
 
 
案例1:鄞州投资创业中心II-3-C地块
·地块基本信息
地块名称 鄞州投资创业中心II-3-C地块
四至范围 位于投资创业中心(下应街道土桥村),东面、北面到银亿上上城,西面到紫城路,南面到规划道路
出让面积 A地块:37465㎡ B地块:3615㎡
规划用途 住宅
容积率 1.0-1.7

起始价格

8000元/平米
出让日期 2011-4-21
·流拍详情:原定于4月21日拍卖出让的鄞州投资创业中心II-3-C地块因竞买人数不足而取消拍卖,重新上市时间未定。这是继上个月鄞州新城区贸城西路-1地块流拍后,鄞州第二次出现的流拍地块……详情
·追踪动态:暂无
 
案例2:鄞州新城区贸城西路-1地块
地块基本信息
地块名称 鄞州新城区贸城西路-1地块
四至范围 位于鄞州新城区钟公庙街道,北为规划道路,南为贸城西路,西为保丰路,东为规划河流
出让面积 22848㎡
规划用途 住宅
容积率 2.0

起始价格

7000元/㎡
出让日期 2011-3-3
·流拍详情:3月3日,位于鄞州新城区的钟公庙宅地——贸城西路-1地块终流拍,这是甬版国八条出台后宁波第二次出现流拍地块……详情
·追踪动态:5月5日,贸城西路-1地块再度挂牌,由东方晨华置业底价获得……详情
关于我们网站合作联系我们网络营销招聘信息房天下家族网站地图用户体验改善计划手机房天下
                copyright?2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
               北京拓世宏业科技发展有限公司 版权所有
举报电话:4008508888 举报邮箱:jubao@soufun.com
黄浦江E18地块 广富林2-7地块 合景泰富联合体11.5亿拿世博商办地 楼板价14713元 上海同润溢价100%拿大团高级中学西侧住宅地块 合生创展14.51亿摘三林集镇A14地块 楼板价20870元 中石化拿世博加油站地块