[摘要] 上周五（4月15日），镇海、北仑成为宁波土地市场的主战场，出让的三宗商用地均溢价成交，其中，北仑大矸庐山路南、长江路西地块溢价率达到139.63%，成为上周溢价率最高的地块。
上周五（4月15日），镇海、北仑成为宁波土地市场的主战场，出让的三宗商用地均溢价成交，其中，北仑大矸庐山路南、长江路西地块溢价率达到139.63%，成为上周溢价率的地块。
资料显示，北仑大矸庐山路南、长江路西地块，出让面积9951.7平米，折合可建面积为27864.76平米，容积率≤2.8。土地性质为商住用地，公告显示，该地块商用地为整体商场开发和经营，由竞得人自行持有，不得对外出售，此外住宅建筑面积不大于16000平方米。最终该地块由宁波鸿泰置业有限公司以10951万元竞得，楼面价为3930元/㎡，溢价率139.63%。
北仑大矸庐山路南、长江路西地块
同日出让的镇海新城镇海大道北侧商务办公3-1号、3-2号地块位于镇海大道北侧、东邑北路西侧，均为商服用地，其中1号地块出让面积5892平米，容积率＜2.2；2号地块出让面积6549平米，容积率＜2.0。两宗地块分别由自然人及宁波银行股份有限公司竞得，1号地块成交总价为2236.014万元，楼面价1725元/平米万元，溢价率59%；2号地块成交总价2797.73万元，楼面价2136元/平米，溢价率96.69%。
镇海新城镇海大道北侧商务办公3-1、2号地块
这是2011年以来，镇海出让地块中溢价率首次超过50%的地块，而在之前出让的地块中，也只有镇海九龙新天地二期安置房地块溢价成交，以3835.31万元的总价由宁波景瑞投资股份有限公司竞得，溢价率仅6%。
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