[摘要] 昨晚（2月20日），新“国八条”宁波本地细则尘埃落定! 限定每户仅能新购1套房且分户籍。随之同时，宁波土地市场迎来大规模推地，据搜房网数据监控中心统计，2月21日—25日，宁波大市共推出24宗土地，出让总面积达1685.8亩，迎来了2月份的“最后井喷”。
昨晚（2月20日），新“国八条”宁波本地细则尘埃落定! 限定每户仅能新购1套房且分户籍。随之同时，宁波土地市场迎来大规模推地，据搜房网数据监控中心统计，2月21日—25日，宁波大市共推出24宗土地，出让总面积达1685.8亩，迎来了2月份的“最后井喷”。
本周出让土地区域囊括鄞州、江北、镇海、北仑、慈溪、余姚、象山等地，其中住宅用地成为本周土地市场的主角，据统计，本周纯住宅用地就已超过了推地总量的7成，达到1209.32亩。
此前2月的甬城土地市场以不温不火地节奏行进，在本月最后一周，却迎来转变，不仅在数量上赶超前几周，质量方面也令人期待，不少优质地块纷纷为2月的“井喷”润色。
其中，鄞州将在今日一并出让5宗土地，总面积达250.14亩，分别位于下应街道、五乡镇、横街镇和集士港，除了一宗商住用地，其余均为纯宅地，宅地面积达224亩。值得关注的是集士港镇的董家桥3号居住B地块，该地块北至联丰路延伸段，东至规划河流，南至规划道路，西至集古路，出让面积为52013平米，约78亩，容积率≤1.8。起始楼面价3350元/平米。
地块附近楼盘为万科金色城市，目前该楼盘的均价达到15000元/平米。回顾2010年，城西板块成为购房者新的置业热土，而集士港在万科这位地产大佬的影响下，也逐渐显现潜力，万科金色城市为成为置业城西的热门选择，也为集士港的房价划定了新的高度，此次集士港镇董家桥3号居住B地块究竟花落谁家？值得期待。
此外，在本周五（2月25日）北仑将出让7宗土地，其中北仑中心区E5地块位于太河路西、新凯河路南，出让面积6002.8平米，容积率≥2.0且＜2.5，起始楼面价为3900元/平米。
据了解，北仑中心区E1-E4地块均由宁波港集团下属的环球置业取得，开建了北仑迄今规模的住宅楼盘“环球•东方港城”，总建筑面积达90万平方米。另外，与北仑中心区E5地块一路之隔的是北仑中心区C2地块，在去年12月该地块被华润置地以4510元/平米获得，是目前北仑主城区的单价地王。
在周五象山也将拍卖出让两宗住宅用地，其中，丹南路与兴盛路交叉口东南角地块出让面积达65366平米，容积率≥1.0且≤2.0，该地块起始楼面价达到4284元/平米。近年来，象山、余姚、慈溪等地成为开发商另一选择，这一趋势在2010年更加明显。随着宁房、宁兴、金地等实力房企的纷纷入驻，也为这些区域的房地产市场带来新的发展与机遇。
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