[摘要] 中指研究院对宁波房地产市场监测数据结果显示,本周(01.24-01.30)商品房成交面积上升,成交均价上涨。北仑区是成交套数最多的区域,总计成交436套。楼盘方面,江东区的嘉恒广场成交量排名第一,周成交185套(按成交套数排名)。
六、区域商品住宅成交均价
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从区域住宅成交均价对比上看,本周鄞州区的住宅成交均价上涨幅度,环比上涨14.79%,达到18387元/平方米。其他上涨区域还有江北北区、江东区,涨幅分别为12.52%、12.56%,成交均价分别为12007元/平方米、22827元/平方米;本周住宅有6个区域成交均价环比下跌,为北仑区、海曙区、江北区、科技园区、象山县、镇海区,下跌幅度分别为9.75%、9.05%、15.88%、7.00%、10.12%、12.72%,成交均价分别为7572元/平方米、18189元/平方米、34733元/平方米、18498元/平方米、8385元/平方米、10867元/平方米;东钱湖度假区成交均价16510元/平方米,奉化市成交均价22673元/平方米,大榭开发区、保税区本周住宅零成交。本周商品住宅成交均价江北区居各区县之首,为34733元/平方米。
七、楼盘成交套数前10名(以套数为序)
排名 | 楼盘 | 成交套数 (套) | 成交面积 (平方米) | 成交均价 (元/㎡) |
1 | 嘉恒广场 | 185 | 18433 | 20829 |
2 | 世茂海滨花园 | 133 | 13107 | 7168 |
3 | 世茂世界湾 | 121 | 14606 | 11001 |
4 | 罗曼风情 | 76 | 4943 | 13092 |
5 | 永和居易 | 70 | 4832 | 14941 |
6 | 江南逸庭 | 59 | 5200 | 2767 |
7 | 华城花园 | 37 | 5385 | 19558 |
8 | 京华茗苑 | 37 | 3962 | 6563 |
9 | 上院 | 29 | 2994 | 21532 |
10 | 君园和庄 | 26 | 3311 | 13409 |
数据来源:CREIS数据库fdc.soufun.com
从个盘来说,(01.24-01.30)上榜10楼盘中,北仑区有4个楼盘,鄞州区、海曙区各有2个楼盘,科技园区、江东区各有1个楼盘。成交量荣登周销售套数排行榜首位的是位于江东区的嘉恒广场,周成交185套,成交均价为20829元/平方米。排名第二位的是位于北仑区的世茂海滨花园,周成交133套,成交均价为7168元/平方米。排名第三位的是位于北仑区的世茂世界湾,周成交121套,成交均价为11001元/平方米。排名第四位的是位于鄞州区的罗曼风情,周成交76套,成交均价为13092元/平方米。排名第五位的是位于海曙区的永和居易,周成交70套,成交均价为14941元/平方米。其他成交较好的还有江南逸庭、华城花园、京华茗苑、上院、君园和庄等项目。
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