[摘要] 2010年，随着宁波地价的不断攀升，房价也一路看涨。在市区房价朝着20000元/平狂奔的情况，个别高价楼盘依旧是甬城市民哄抢的“香饽饽”。在2010年均价16000元/㎡以上住宅成交套数排行榜中，鄞州区占据了五个席位，可见多年前被誉为价格洼地的鄞州区，目前其均价也基本迈过了15000元/平，未来仍有一定升值潜力。
青林湾 1146套
均价：20000元/平
青林湾5期【详情相册团购论坛】观泓所剩房源不多，面积为80-90㎡、200㎡、230㎡几种，均价20000元/㎡，一次性付清可享受97折优惠，按揭首付60%，可享交付100元/㎡优惠，按揭首付80%，可享交付200元/㎡优惠。
青林湾项目位于姚江南岸，邻近于目前在建的宁波市中医院及将建成的海曙区商业副中心，青林湾整个项目总用地面积约70万方，规划可建建筑面积约110万方，适宜约1万户家庭、3至4万人口的生活，是宁波市目前规划建设中的住宅社区，共分五期开发。目前，青林湾已一期交付，二、三期竣工，四、五期地上8、9层，现仅有五期三成左右房源在售。
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