[摘要] 一个是奋斗目标，一个是权宜之计——在发达国家被视作居住方式“并行线”的购房与租房，却在上海青年心中地位迥异。
（来源：金羊网-羊城晚报）今年以来，伴随地产调控的进行，政府对于保障房建设也空前重视，预计今年保障性安居工程的投资总额约为7800亿元，截至9月份已完成投资4700亿元，占全年计划的60%，且中央财政692亿元专项补助资金已经全部下达。巨额的投资，能否化作广厦千万间？
全城翘首以盼的保障房大计，如今正驶入快车道。无房人士如盼春霖，恋恋相望。
保障房
剧情
保障房大规模扩容
临近岁末，保障房大计继续加紧推进步伐。住房和城乡建设部日前向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，明确提出2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套，并要求各地方政府调整之前上报的“2009-2012年三年保障性住房建设规划”和地方“十二五”保障性住房建设规划。
明年1000万套保障房的建设计划，相比2010年的580万套增长了72.4%，大大高于此前市场对2011-2012年保障性住房建成量分别约为680万套和620万套的预期。“中国目前城镇人口总数约为6亿人，如果按照2亿个家庭来计算，1000万套保障房相当于每20个家庭拥有1套保障房。”一位房地产业内人士分析。
事实上，1000万套还仅仅是2011年的数字。2009年保障性住房建设规模约为260万套，2010年为580万套，2011年将高达1000万套。仅这三年的数据，保障性住房就已达到1840万套。按照此数字计算，意味着平均每10个家庭就可以拥有1套保障房。
10个家庭拥有1套保障房？这是真的吗？这不是画饼充饥，而是真金白银的承诺。
今年以来，伴随地产调控的进行，政府对于保障房建设也空前重视，预计今年保障性安居工程的投资总额约为7800亿元，截至9月份已完成投资4700亿元，占全年计划的60%，且中央财政692亿元专项补助资金已经全部下达。巨额的投资，能否化作广厦千万间？
开发商爱上保障房
此前，承载社会民生性质的保障性住房并不为追逐高额利润的开发商所喜爱，不过，随着政府对保障房建设的空前支持，面对着越做越大的蛋糕，各开发商对保障房建设的兴趣也越来越浓厚。于是，在这场保障房大戏中又多了一个主角：龙头房企。
万科本月初曾表示，目前保障房开工占到万科整个土地储备的比例超过5%，万科8月份以来便增加了超过100万平方米的保障房，这些保障房主要位于一些一线城市，北京、深圳、南京、广州、上海等，万科愿意更多地参与到保障房建设中。
事实上，保障房建设不仅可以大幅对冲商品房投资回落的预期，同时，在严厉调控之下，规模大且风险小的保障房领域将成为企业的“避风港”，因此，无论是出于主动承担社会责任的目的、抑或是调控之下的无奈之举，越来越多的房地产企业开始加入到保障房开发建设的行列中来。万科、招商、保利、金地、绿地、远洋地产、富力等房企，都相继向保障房献出示爱的玫瑰花，爱上保障房，接受低利润的现实，是发展商转型的需要，也许也是一块味道不错的蛋糕。
影评
关键词：保障房、千万套、龙头房企
领衔主演：国土部及各地房产部门、各路发展商、众多无房人士
顾云昌(中国房地产及住宅研究会副会长)：与其更多地关注房价，不如多讨论保障房。住有所居，必须两条腿走路，一条腿是商品化，一条腿是保障房。不仅中国内地，世界各国(地区)都是两条腿走路，新加坡80%以上的家庭都是政府保障的，香港是40%-50%，更多的国家和地区是10%-20%。
任志强(北京华远集团总裁)：保障性住房建设环节中的“瘸腿”，加大了人们对市场与社会分配不公的不满情绪。未来市场化的进程可以让富有的家庭自由地选择消费方式，并通过高价的土地形成城市建设的资金和保障性住房的建设资金，在房价和土地价格中替代税收分配中的二次转移，同步解决低收入家庭的住房保障问题。中央经济工作会议明确地指出“要加快推进住房保障体系建设，强化政府责任”，这是党的文件中次这样明确提出保障住房是政府的责任，而非市场的责任。调动社会各方面力量并不改变政府是责任主体的地位。
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