[摘要] 昨日，北京土地市场再次供应3宗住宅类土地，分别位于通州宋庄、昌平沙河及大兴亦庄。其中亦庄地块由于是近年来少见的类别墅用地，遭到了金融街控股、首开、中信地产的疯抢，金融街25.6亿元最高，超底价50%，楼面价测算20323元/平方米，目前周边的在售商品房仅为2.1万元/平方米。
（来源：北京商报）昨日，北京土地市场再次供应3宗住宅类土地，分别位于通州宋庄、昌平沙河及大兴亦庄。其中亦庄地块由于是近年来少见的类别墅用地，遭到了金融街控股、首开、中信地产的疯抢，金融街25.6亿元，超底价50%，楼面价测算20323元/平方米，目前周边的在售商品房仅为2.1万元/平方米。
链家地产首席分析师张月认为，此次亦庄地块受到热捧并不意外，但是其楼面价格一举突破2万元，还是有些偏高。根据19日国土资源部发布的文件，禁止未来容积率小于1的居住用地入市交易，这些规定直接影响了未来北京低容积率居住用地和大户型高档住宅用地的供应。此次的亦庄地块容积率刚好超过1，约为1.003，属于类别墅用地，因此也成为国土部新政后的稀缺资源，开发商将在此建设低密度别墅，对于周边普通住宅价格没有实际的支撑意义。
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（来源：羊城晚报）■知多一点
购房者与开发商签署了网上购房合同后，就会同时下载一张银行收款通知，购房者凭这一通知汇入首期款，这样房款就会直接存入监控账户中。此时购房者要留意，房款要汇入的账户是否与售楼部公示的楼盘监控账户一致，按照规定，售楼部显眼处应把相关资料张贴公示出来。
但是，有市民就反映，目前购房交易的普遍做法是，开发商为防止购房者临时变卦，不交首期款，就不下载网上合同给购房者签合同，这样一来，购房者就只能先交首期款再签网上合同，但这样就很容易给开发商可乘之机：买家在楼盘刷卡交款根本就不知道钱存入的是哪一个账户，要是交现金更不可能知道开发商存入哪个账户去了。
对此，房管局相关负责人表示，这种先交首期款后签网上合同的做法并不算是违规，但如果市民不知道所交的房款是不是存入监控账户中，则要在交房款和签合同后，督促开发商按规定时间完成购房合同的备案。在办理合同备案的时候，开发商就必须把相应房款存入监控账户中，市民也可以通过这种方式来监控房款的流向。
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