[摘要] 另据相关统计，截止到目前，南京市本年度土地市场交易总额已达到471亿元，比去年上涨近90%。而在年底之前，南京市还有9块土地等待出让，如果没有严重的流拍出现，年度总额超过500亿应是板上钉钉。
明日，南京市国土资源局将公开出让6幅新地块，分别来自河西和江宁。此次河西新区推出的两幅住宅用地，是该区域土地供应“断炊”一年以后的首次亮相。另据相关统计，截止到目前，南京市本年度土地市场交易总额已达到471亿元，比去年上涨近90%。而在年底之前，南京市还有9块土地等待出让，如果没有严重的流拍出现，年度总额超过500亿应是板上钉钉。
河西两幅地总面积近17万平方米
明日出让的6幅地块，除了位于建邺区的地块属于基层社区中心用地外，其余5幅全部是住宅用地，出让总面积超过23万平方米，这也将是年底前的一场土地出让会。
两幅来自河西的住宅地块均位于河西中部的南河西侧，一路相隔，总面积16.8万平方米，将来能建起总量约50万平方米的住宅社区。其中G53地块东至西城路，西至吉山路，出让面积11.95万平方米，起始价27亿元，容积率为3.1，用地性质为二类居住与社区中心用地，起拍楼面价为每平方米7288元；相邻的G54地块东至吉山路，西至泰山路，起拍价12亿元，出让面积约4.8万平方米，面积不到G53的一半，起始楼面地价却贵了近1000元，达每平方米8251元。业内人士表示，这两块地完全可以打造成高档住宅聚集区，改造空间较大，加上其周边生活配套设施已比较完备，届时拍卖竞争恐怕会比较激烈。
江宁新挂出的三块住宅用地面积都差不多。两幅分别是位于禄口街道信陵路以南和以北的地块，总面积4.2万平方米，容积率为1.7-1.8，平均起始楼面价为2246元/平方米。另一幅位于谷里、容积率1.1的准别墅用地，面积约2.36万平方米，起拍楼面价为每平方米2400元。
全年土地收入预计可达540亿创新高
南京今年的土地拍卖还没结束，但今年的土地收入却已经创造了历史新高。据某机构的统计数据显示，截至目前，南京市本年度土地收入已达471.21亿元,比2009年的250.65亿元上涨了88%。而年底之前，南京仍有9幅土地待出让，只要不出现流拍现象，即使按照起始价计算，今年土地交易总额也将突破540亿元。
与此同时，截至目前，南京本年度土地出让总面积约为356.28万平方米，反而比2009年的403.44万平方米下降了近12%。这一正一负，证明今年土地市场在成交总额创历史新高的同时，含金量也明显提高了不少。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
