[摘要] 12月21日，广州迎来了其今年最后一场土地拍卖会，本次收官推出的地块包括天河东圃住宅用地、番禺的住宅用地与商业用地，以及花都的二宗商业金融用地。
12月21日，广州迎来了其今年最后一场土地拍卖会，本次收官推出的地块包括天河东圃住宅用地、番禺的住宅用地与商业用地，以及花都的二宗商业金融用地。
最终结果是，举33号牌的广州花都雅居乐房地产开发有限公司以总价4.4亿元拿下花都二宗商业金融业用地，而其它三宗地块则底价成交。
花都地块竞争激烈
拿下这两宗地块之后，雅居乐也打破了今年在广州招拍挂市场零拿地的记录。
挂牌资料显示，雅居乐获取的两宗地块都位于位于花都区107国道以西。其中A地块，土地面积4.104万平方米，可建设用地2.5162万平方米，容积率≤2.0，建筑面积≤50324平方米，起始价为5284万元。
而B地块的土地面积为8.5824万平方米，可建设用地6.232万平方米，容积率≤2.0，建筑面积≤12.464万平方米，起始价1.1566亿元。
这二宗地块都分别有6家和4家企业报价，包括花都雅居乐、广州京仕恒地、广州高晟地产、中常裕企业、安徽盛源投资，以及骆鼎、高怀德与刘志权联合体。
在A地块的竞拍中，68号京仕恒地房抢先报价7000万元，6号骆鼎、高怀德与刘志权联合体与16号盛源投资紧追其后。
但在第12轮时，33号花都雅居乐突然杀入，仅报价二轮后，就以1.35亿元的价格拿下该地块，折合楼面地价2682.6元/平方米。
相比之下，另外一宗B地块竞争则比较激烈，68号京仕恒地更是从头举到尾，在经过35轮激烈角逐后，雅居乐才以3.05亿元竞得，折合楼面地价2447元/平方米。
对于雅居乐而言，这两幅地块颇为关键。拿下花都这两幅地块，雅居乐就实现了花都107国道地块的全垄断。2009年，雅居乐已经先后拿下107国道旁的C、D、E地块。
目前，在该些地块上，雅居乐已经完成了花都雅居乐花园项目的开发，花都雅居乐花园项目整体规模达600亩，容积率低至2.5，绿化率高达30.1%。
该项目分别于今年5月与9月18日推出一、二期单位，而且一直处于持续稳定的热销态势，现已售出1009套单位，销售面积9.6387万平方米，均价7272元/平方米。
雅居乐内部人士透露，拿下的这二宗花都商业地块，主要是为位于的花都107国道的花都雅居乐花园提供生活配套。
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