[摘要] 编者按:年初,高烧不止的房地产行业遭遇来势迅猛的调控后,骤然陷入"冰冻期",然而,在供需矛盾尚未彻底解决的背景下,房价这个倔强的牛头似乎很难摁下去:金九银十的局部回暖;二次调控后,房价依然高位运行;年末各地"地王"此起彼伏……调控之年的地产行业怪象频生,无不热闹,其中不乏"最"值得玩味的事件……
编者按:年初,高烧不止的房地产行业遭遇来势迅猛的调控后,骤然陷入"冰冻期",然而,在供需矛盾尚未彻底解决的背景下,房价这个倔强的牛头似乎很难摁下去:金九银十的局部回暖;二次调控后,房价依然高位运行;年末各地"地王"此起彼伏……调控之年的地产行业怪象频生,无不热闹,其中不乏"最"值得玩味的事件……
最糟糕的顽疾:拆迁悲剧不断上演
事件回顾:
2010年年初,国务院法制办宣布将废除现行的《城市房屋拆迁管理条例》,并启动了制订《国有土地上房屋征收与补偿条例》的立法工作。1月,法制办公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》,征求社会各界意见。
但在废旧立新的空档期,恶性拆迁事件依旧屡禁不止,从2010年4月由暴力拆迁引发的抚顺"杨义血案"到9月10日的江西宜黄县"9·10"拆迁自焚事件,悲剧仍在上演。
点评:
一直以来,作为敏感的社会问题,纵然城市拆迁有合法的理由,拆迁户都面临着被野蛮清除、其利益被粗暴掠夺的危险。尽管《物权法》已在法律上给予私人产权支持,可拆迁中权力独大、权益失衡的情势依旧严重。在这些拆迁悲剧背后,由拆迁主体为主导的利益链条清晰可见。
只有斩断这一业已形成的利益链条、建立拆迁抗辩渠道、明确地方政府的角色并建立相应的问责机制,才能有效根治拆迁顽疾。
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