[摘要] 在房价和购房者“剑拔弩张”的关系诉求上,众网友大呼已无力买房自住,一网友甚至坦言道,“房价若是能两年不涨,物价就是再翻两番也愿意!”面对微薄的薪水、高昂的房价,宁波人,你还买得起房子吗?
诚如你所经历的那样,衣服,涨价了,菜篮子的涨价势头正旺,至于房子,那是更多人心中永远的痛。根据社科院7日在京发布的2011《经济蓝皮书》统计,由于中国城乡居民的收入不平衡,中低收入人口占较大比重,在这样一个房价收入水平上,城镇需新购住宅的家庭中有85%没有能力购买。
在房价和购房者“剑拔弩张”的关系诉求上,众网友大呼已无力买房自住,一网友甚至坦言道,“房价若是能两年不涨,物价就是再翻两番也愿意!”面对微薄的薪水、高昂的房价,在宁波,你还买得起房子吗?
工资涨幅跑不过房价 如何才能在甬买房?
工资收入跑不赢CPI,而房价又是的数据领跑者。
根据《经济蓝皮书》数据显示,今年1-8月,商品房平均销售价格为5520元/平方米,2009年同期为4800元左右,房价涨幅为15%,而一户普通城镇居民三口之家不吃不喝需要8.76年才能买得起一套房。
反观宁波楼市,去年开价万把左右的楼盘,现在的均价基本都在16000元/平米到20000元/平米之间徘徊,即使没有,涨幅也不下六七十个百分点。在房价高速运作的楼市中,刚性需求依旧是宁波目前的购房主力军,而买房大事成为其最为闹心,无力感的事件。
按照宁波目前的平均工资3000元/月来计算,一家三口每月不吃不喝净收入9000元(假设每人均有3000元收入),那么一年就是108000元,根据宁波楼市均价约14000元/平的均价来看,即使是是一套不到90平米住宅,也至少需要三口之家不吃不喝11年才能买得起。而这一切,还需要建立在房价11年不涨的基础上才能实现。
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