[摘要] 今后，北京经适房和限价房的申请人，将不得再带父母一起申请。昨天，北京市住建委发布了《关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》，明确经适房和限价房的申请家庭成员只包括申请人、配偶和未成年子女。该新规将于10月8日起实施。
今后，北京经适房和限价房的申请人，将不得再带父母一起申请。昨天，北京市住建委发布了《关于加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房审核配租配售管理等问题的通知》，明确经适房和限价房的申请家庭成员只包括申请人、配偶和未成年子女。该新规将于10月8日起实施。
经适房限价房申请主体有变
按照过去的规定，北京保障房的申请家庭成员，要求成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但昨天发布的《通知》明确，购买经适房和限价商品房的申请家庭成员包括申请人、配偶及未成年子女。申请廉租住房家庭成员仍按照原政策规定执行。
书面承诺失实按瞒报处理
同时，北京将进一步严格保障房的资格审核。首先，在资格审查中，增加申请人所要提供的材料，申请保障房的家庭成员需提供社保、公积金、地税部门出具的申请前12个月的缴纳情况证明。
对于无法提供上述材料的申请家庭成员，须填写未缴纳上述各种费用的书面承诺。承诺如果住房保障部门在审核过程中发现自己有上述缴费情况的，本人同意按照有关管理规定取消申请资格，按照瞒报家庭申请情况处理。
售房三年后可申请保障房
昨天发布的新规还明确，如果申请家庭将自己的住房出售或将赠与他人，而后又想申请保障房，则必须在办理出售或赠与手续年满三年后，才可以申请保障房。
此外，还明确规定，已经通过定向安置住房解决住房困难的家庭，不能再享受保障性住房。
■ 新规解读
申请主体
申请家庭成员范围缩减
经适房、限价房父母不得共同申请，申请廉租房按原规定执行
新规：购买经适房和限价房的申请家庭成员，包括申请人、配偶及未成年子女；其他申请条件不变。申请廉租房家庭成员，仍按原规定执行。
解读：市住保办相关负责人介绍，按照过去北京廉租房、经适房、限价房的相关规定，对于申请家庭成员的界定，为“申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。”昨天发布的新规中，对于经适房和限价房，家庭成员只限定于申请人、配偶及未成年子女。这意味着今后申请经适房和限价房，父母将不能作为家庭成员，共同申请。
为何做出这样的调整？该负责人表示，今年4月底出台的“京十二条”中，归于商品房限购的环节，北京市确定了家庭成员的定义，为一对夫妻带一个未成年的孩子。经适房和限价房也是有产权的房产，因此家庭成员的定义也应与北京市出台的规定一致。而廉租房是没有产权的住房，仍按原规定执行。
由于北京的保障房配售，是按家庭人口来确定配售住房的居室，人口多的家庭配售的居室就相应较多，因此新规实施后，不带父母共同申请，申请家庭配售的居室数量可能会有减少。不过该负责人表示，这对于申请家庭的影响不大，“因为父母如果符合保障房标准，可以分开单独申请。”
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