[摘要] 赶往余姚的诺丁山郡采访谢总，眼前的别墅让笔者很是惊喜，有山有水、有天有地、有庭院有湖水，这就是多少人梦寐以求的别墅生活啊。“把建筑物轻轻放于自然环境之中，这就是我们要做的别墅”，在对百隆谢总采访的过程中，这句话让笔者印象深刻，取之为题，作为百隆开发别墅的写照。
【搜房网】：很感谢谢总在百忙之中接受我们的采访。别墅经过这几年的积累和沉淀，取得了长足的进步，您认为什么样的产品才能称得上是别墅，您对别墅的定义是怎样的？
【谢总】：让人享受自然、生态、休闲居住环境的山水美宅就是别墅，它里面有两个概念：一是要有山有水有庭有园；另一个就是生活方式，别墅不是居所，如果说居所的话，应该说是豪宅，不是别墅，别墅应该是另一种生活的组成部分。享受大自然，享受天然氧吧，亲近山、亲近水，把建筑物轻轻放在自然环境当中，不要去破坏本身的自然环境。这种建筑物才可以称得上是真正的别墅。
百隆房产总经理 谢耀生
现在宁波别墅比较多，基本上集中在东钱湖，因为土地比较紧张，东钱湖的别墅容积率达不到真正的0.2左右，一般是在0.5、0.7。现在的联排别墅或者双拼别墅都叫成别墅产品，实际上这种产品在国外都有严格的区别，这不叫别墅，这个叫TOWN HOUSE。虽然说户与户之间没有墙体的相连可以说是别墅，但是别墅有自己的要求，起码是四面都要有自家的花园。从现在土地越来越紧张的情况，对别墅产品的需求也是越来越讲究了。
别墅概念中还有一个，就是生活的方式。如果你把别墅说成是一个第二居所，什么样的人才能拥有第二居所，那肯定是有钱人。所以别墅一般来讲都是有钱人才购买或者是在享受的。别墅这么多年发展下来，大家对它的要求也越来越高：以前只知道两室两厅或者是三室两厅，几个卫生间，对室内的要求多一点；后来慢慢考虑到周边的规划，交通、学校、医院、菜场等这方面要求；现在小区的环境也需要非常好，景观要有，再高档一点就是讲究。
【搜房网】：结合你刚才提到的别墅概念，谢总，您能给我们谈谈百隆正在交付的诺丁山郡吗？
【谢总】：我们开发的诺丁山郡这一块土地，本来是在一个小的盆地上，土地中间是源源不断的潺潺流水，我看到这个河就想到以后的建筑该做什么产品。我们在开发规划理念中，重点是讲究能看到山、能亲近水，我们要做到30%的别墅坐在家里可以钓鱼，或者在河岸边上可以享受杭州那种花港观鱼的场景，现在我们建成了。这种生活环境你在市中心是拿不出来的，这才是真正的别墅。
在别墅建设过程中，很重要。虽然说我不是很精通，但是对大的要求、的讲究我还是知道一些基本道理的。诺丁山郡北面是四明山，南面是母亲河姚江，北面有靠山，南面有清水，这是非常适合于生活的环境。在周边都是小山坡，是丘陵地带，在小区又形成了一个小盆地，它的自然水系非常丰富。所以我们这里河系是非常自然的河系，天天有新的水源补充进来，超过一定标高的水量我们隔到外面的排水河里面去。讲到水的问题很重要，水一定要新鲜，水一定要纯粹；再一个，我们这里的生态环境，周边都是杨梅树、杨梅林。杨梅对周边环境的要求是非常高的，凡是本地的农民吃杨梅不洗，不洗的杨梅非常好吃，洗过的杨梅保存就不长，没有洗的杨梅可以放一天甚至两天。如果杨梅在树上不洗就吃的话，对周边空气环境要求非常高，这样是不允许在周边有污染的工厂，所以我们这里没有污染。杨梅又好吃，空气又没污染，水又好，你说这个地方还会不好吗？
这里是一个聚宝盆。从学来讲是一个聚宝盆，又是一个非常适合的生活的地方。这一点也不是说我说好就好的，实际上七千年前人类就已经找到了这个，河姆渡就在我们隔壁，七千年前并没有考虑到的问题，只是觉得人住在这里舒服他们就住在这里，不适合居住就走掉了。
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