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254亩土地本周出让 市六区发力4:1赶超周边县区
据房天下监控中心统计数据显示，本周（7月29日—8月4日）宁波土地市场共有5宗土地将出让，总面积169321平米，折合约254亩。分别位于江北、鄞州、镇海和宁海四个区域。
8月1682亩土地出让 北仑宅地VS东部商服用地
据房天下数据监控中心截止7月26日18：00统计显示，2013年8月，宁波大市将出让32宗地块，总面积为1121843.60平方米，折合约1682.77亩，环比7月大幅上升约75.33%（7月出让量为940.26亩）。
土地动态
典型地块追踪
鄞州新城区中河地段YZ06-16-C10A 地块 北仑春晓和梅山保税港区6宗大体量宅地
鄞州新城区中河地段YZ06-16-C10A 地块 北仑春晓和梅山保税港区6宗大体量宅地
鄞州新城区原丰茂交通工程公司A地块 江东宁穿路A5-14#地块
鄞州新城区原丰茂交通工程公司A地块 江东宁穿路A5-14#地块
序号 区域 地块名称 位置 用途 出让方式 面积（平米） 容积率 挂牌时间 截止时间 挂牌起始价（万元） 挂牌楼面价
（元/㎡）
1 海曙 南郊公园东侧1#地块
 位于海曙区火车南站区域，紧邻规划南郊公园，东临王家桥河，北临祖关山河，西、南两侧至规划道路。 商务金融、住宿餐饮、批发零售用地
 挂牌 24343
 1.5-3.5
 2013年7月25日 2013年8月6日,现场竞价8月7日下午2：30开始。
 　 3496
2 江东 JD06-02-03地块 位于江东区宁丰区块，东北邻建兴西路，东南至规划道路。
 批发零售用地
 挂牌 4659.00 1.5
 2013年8月15日 8月28日上午10：00,现场竞价8月28日下午2：30开始 　 3870
3 宁穿路A5-14#地块
 位于江东区宁穿路区块东端，东至世纪大道，北至姚隘路，南临后塘河，西至规划道路
 商务金融、批发零售用地
 挂牌 27052.00 2.8
 2013年8月15日 8月28日上午10：00,现场竞价8月28日下午2：30开始 　 4170
4 东部新城 东部新城核心区D2-5#地块
 位于东部新城核心区市民广场区后塘河南岸，中山路以北，福庆路以西，河清路以东。
 文化设施、商业、商务混合用地
 挂牌 17943.00 1.5
 2013年8月15日 8月28日上午10：00,现场竞价8月28日下午2：30开始 　 1180.8
5 东部新城核心区D2-6#地块
 位于东部新城核心区市民广场区后塘河南岸，中山路以北，福庆路以西，河清路以东。
 文化设施、商业、商务混合用地
 挂牌 23149.00 1.5
 2013年8月15日 8月28日上午10：00,现场竞价8月28日下午2：30开始 　 1180.8
6 东部新城通途路与福明路东南侧加气站地块
 位于东部新城核心区生态走廊，通途路以南，福庆路以东。
 批发零售用地（加气站用地）
 挂牌 2360.00 0.3
 2013年8月15日 8月28日上午10：00,现场竞价8月28日下午2：30开始 　 9770
7 鄞州 鄞州新城区中河地段YZ06-16-C10A 地块 位于鄞州区潘火街道齐心村，东面为规划通道，南面为规划道路，西面到规划凤起北路，北面到河流。 普通商品住宅 挂牌 43752.00 ＞1.5且≤2.3 2013年7月22日 2013/8/1,现场竞价于2013年8月2日下午2：30开始 　 4500
8 鄞州新城区原丰茂交通工程公司A地块 位于鄞州区钟公庙街道钟公庙村、慧灯寺村，东面到宁姜公路，北面到保余路，西面到河流，南面到四明西路。 普通商品住宅 挂牌 15583.00 ＞1.0且≤2.3 2013年7月29日 2013年8月8日10时,现场竞价于2013年8月9日下午2：30开始 18135.495 5060
9 鄞州新城区首南地段YZ08-05-b10地块 位于鄞州区首南街道三桥村、鲍家村，东面到学士路，南面到日丽中路，西面到规划河流，北面到前塘河。 商服 挂牌 11908.00 ＞2.0且≤3.6 2013年7月31日 2013年8月12日,现场竞价于2013年8月13日下午2：30开始 　 1034
10 东钱湖 东钱湖06-02-18地块
 位于东钱湖老镇区，东至12m宽钱湖人家支路，南至白石北路，西至大通桥江，北至现状河道。
 批发零售、商务金融、住宿餐饮用地
 挂牌 9271.00 1.5-1.8
 2013年8月15日 8月28日上午10：00,现场竞价8月28日下午2：30开始。 　 2365
11 江北 JB13010 洪塘街道旧宅徐村 商服用地 挂牌 13587.00 1.3-2 2013年08月14日08时 ?2013年08月23日10时 4614.1452 1698
12 北仑 春晓155#地块 春晓碧云路西、乘海路北 普通商品住房用地 挂牌 70737.60 1.6≤容积率≤1.9 2013年08月06日08时30分 2013年08月16日10时,现场竞价时间2013年8月16日上午10：00始 14972.32 1114
13 春晓160#地块 春晓明月路东、春晓大道北 普通商品住房用地 挂牌 110512.20 1<容积率<1.9 2013年08月06日08时30分 2013年08月16日10时,现场竞价时间2013年8月16日上午10：00始 29126.595 1198
14 春晓161#地块 春晓明月路东、乘海路南 普通商品住房用地 挂牌 144819.80 1<容积率<2.2 2013年08月06日08时30分 2013年08月16日10时,现场竞价时间2013年8月16日上午10：00始 37021.734 1162
15 梅山保税港区27-1#地块 梅山港湾路东、海润路南 普通商品住房用地 挂牌 104662.50 1<容积率<1.3 2013年08月06日08时30分 2013年08月16日10时,现场竞价时间2013年8月16日上午10：00始 22286.833 1638
16 梅山保税港区27-2#地块 梅山七星路西、海润路南 普通商品住房用地 挂牌 110559.20 1<容积率<1.3 2013年08月06日08时30分 2013年08月16日10时,现场竞价时间2013年8月16日上午10：00始 23858.675 1660
17 梅山保税港区27-3#地块 梅山七星路东、海润路南 普通商品住房用地 挂牌 185933.30 1<容积率<1.3 2013年08月06日08时30分 2013年08月16日10时,现场竞价时间2013年8月16日上午10：00始 40414.462 1672
18 象山 丹峰路与兴盛路交叉口东南角地块 丹东街道丹峰路与兴盛路交叉口东南角 批发零售用地 挂牌 720.00 1.5≤容积率≤4 2013年07月29日08时30分 2013年08月07日16时00分 360 　
19 西周镇星级宾馆西侧待出让地块 西周镇富源路南侧、朝晖路北侧 普通商品住房用地 挂牌 10877.00 1<容积率≤2 2013年07月29日08时30分 2013年08月07日16时00分 2450 　
20 象山东陈区块19-01-01-3地块 县经济开发区东陈区块园山路南侧、里井路西侧 其他商服用地 挂牌 9323.00 1.5 2013年07月29日08时30分 2013年08月07日16时00分 1033 　
21 慈溪 甬新G-85#
 宁波杭州湾新区
 仓储 挂牌 6667.00 1.2-1.8 2013年8月5日 8月16日上午11：00,现场竞价8月16日下午2：00开始 350 　
22 奉化 2013-034 位于西环路西侧，公交总站东北侧。 批发零售用地 挂牌 4667.00 0.2-0.5 2013年08月20日15时 2013年08月29日15时 771 　
23 余姚 2013-28 大隐镇芝林村白岩龙溪南侧 其他商服用地 挂牌 2340.00 1≤容积率≤1.3 2013年08月01日08时30分 2013年08月14日15时00分 106.75 　
24 新建北路东侧、北河沿路北侧地块 新建北路东侧、北河沿路北侧 商业 挂牌 16993.00 1.5-3.0 2013年8月7日8时30分 2013年8月20日15时 20901.8 　
25 城东路东侧、汽车东站南侧地块 城东路东侧、汽车东站南侧 教育用地 挂牌 20768.00 0.768 2013年8月7日8时30分 2013年8月20日15时 934.5 　
26 泗门镇小路下村镇西路东侧地块一 泗门镇小路下村镇西路东侧
商服
 挂牌 2206.00 ≤1.35
 2013年8月13日 2013年8月26日下午3时 　 65万元/亩
27 泗门镇小路下村镇西路东侧地块二 泗门镇小路下村镇西路东侧 居住
 挂牌 6503.00 1.0～1.6
 2013年8月13日 2013年8月26日下午3时 　 65万元/亩
28 宁海 西店11-F地块 宁海县西店镇崔家村 其他商服用地 挂牌 30062.00 1≤容积率≤1.5 2013年08月01日08时 2013年08月14日15时 1653.41 　
29 西店12-51地块 宁海县西店镇崔家村 其他商服用地 挂牌 32459.00 1≤容积率≤1.5 2013年08月01日08时 2013年08月14日15时 1785.245 　
30 宁海县前童镇古镇入口区星级客栈地块 前童镇镇区 其他商服用地 挂牌 7920.00 1≤容积率≤1.3 2013年08月05日08时 2013年08月19日15时 532 　
31 宁海县科技园区21#地块
 桃源街道科技园区兴海北路西侧
 住宅/商业
(公共租赁房)		 挂牌 34099
 1.5-2.2
 2013年8月8日 2013年8月22日15:00时 7575
 　
32 宁东区块37地块 宁海经济开发区 公共设施用地 挂牌 15408.00 ≥0.1 2013年08月13日08时 2013年08月27日15时 463 　
序号 区域 地块名称 面积(平米) 用途 容积率 出让价格 溢价率 成交总价(万元) 楼面价(元/㎡) 竞得单位 时间
1 海曙 南站市域公交站地块 17190.00 商服用地 1.25 3700元/㎡ 0.00% 7950.375 　 宁波汽车南站有限公司 2013年7月3日
2 鄞州 鄞州新城区钟公庙街道YZ07-01-b4地块 8967.00 其他商服用地 ＞1.3且≤2.8 4916.0681 0.00% 4916.0681 　 宁波布利杰置业发展有限责任公司 2013年7月18日
3 鄞州区潘火片区21-C地块 52698.00 普通商品住宅 ＞1.5且≤1.9 4000 0.00% 40050.48 4000 宁波国骅宜家房地产开发有限公司 2013年7月25日
4 江北 天水家园以北地段Ⅰ-2a地块 51822.00 普通商品住房用地 2 7820元/㎡ 23.02% 99705.528 9620 通颖投资有限公司（九龙仓） 2013年7月3日
5 北仑 春晓4-2-1#地块 7590.20 商服用地 1.5-1.6 896元/㎡ 0.00% 1088.1311 896 宁波滨海新城置业有限公司 2013年7月5日
6 新碶凤洋一路东J地块 27721.90 城镇住宅用地 ＞1.0且＜1.8 2440元/㎡ 0.00% 12175.4585 2440 宁波永能房地产开发有限公司 2013年7月8日
7 北仑黄山路南、白杨路西地块 13590.50 城镇住宅用地 ＞1.0且＜2.0 2480元/㎡ 12.90% 7610.68 2800 宁波经济技术开发区大港开发有限公司 2013年7月8日
8 4S新舟互通C2地块 9637.70 商服用地 ≥1.5且＜1.8 1032元/㎡ 0.00% 1790.2992 1032 宁波成路联合房地产开发有限公司 2013年7月8日
9 北仑凤洋一路西、庐山路北地块 99699.70 城镇住宅 ＞1.0且＜2.5 2676元/㎡ 0.00% 　 2676 农工商房地产（集团）股份有限公司 2013年7月19日
10 象山 丰饶路与滨海大道交叉口西北角 20001.00 商务金融用地 1.5≤容积率≤4.2 4950 0.00% 4950 　 中国供销集团（宁波）海洋经济发展有限公司 2013年7月3日
11 来薰路与滨海大道交叉口东北角地块 46177.00 普通商品住房用地 1<容积率≤2.16 19400 0.00% 19400 　 中国供销集团（宁波）海洋经济发展有限公司 2013年7月3日
12 宁波影视商务会所地块 4734.00 其他商服用地 1.5 135 370.37% 635 　 宁波中邦影视文化有限公司 2013年7月3日
13 新桥镇石柱外村地块 10382.00 住宿餐饮用地 ≥1.3且≤1.5 450 0.00% 450 　 象山君逸圃旅游开发有限公司 2013年7月3日
14 象山港路与海山路交叉口西南角地块二 21475.00 普通商品住房用地 1.0-1.5 9700 0.00% 9700 　 宁波石浦半岛置业有限公司 2013年7月10日
15 象山港路与巨鹰路交叉口西南角地块 14040.00 批发零售
商务金融		 ≥1.5且≤4.0 3160 0.00% 3160 　 宁波龙象投资有限公司 2013年7月17日
16 慈溪 景观大道8#地块 18260.00 批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地、科教用地 2.5-3.3 17790 0.00% 17790 　 慈溪恒泰置业有限公司 2013年7月10日
17 景观大道11#地块 25437.00 批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地 1.2-1.6 26720 0.00% 26720 　 慈溪恒泰置业有限公司 2013年7月10日
18 慈掌起I201201#地块 5985.00 批发零售用地 1.0-1.6 1622 　 1631 　 慈溪宝恒东悦汽车维修服务有限公司 2013年7月24日
19 余姚 丈亭镇渔溪村原伟丰建设北侧 3468.00 普通商品住房用地 ≤1.3 130万元/亩 　 832.32 　 方万杰 2013年7月12日
20 汝湖路南侧河塍路西侧 29825.00 普通商品住房用地 1.6≤容积率≤1.8 10737 　 11367.7988 　 余姚余慈置业有限公司 2013年7月22日
21 文化艺术中心西侧、临周江北侧 16256.00 普通商品住房用地 1.4≤容积率≤1.6 5364 　 5708.2944 　 余姚余慈置业有限公司 2013年7月22日

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