区位评估
该地块位于江北万达商圈，周围有宝庆禅寺、永济禅寺等旅游资源，未来的旅游、商业价值不可估量。目前，该地块周围又有大量住宅、文化项目在建，未来繁华可想而知。
规划评估
滨江3#地块东侧的是江北大道以西滨江2#地块，该地块于2012年11月28日让，绿地控股集团以总价15.239亿元成功竞得该地，成交楼面价约7510元/平方米；3#地块东北方向是在建的公租房项目；再往东侧是宝庆寺村民安置房项目；值得一提的是，2010年的单价地王庆寺3#-2地块也在该地块的辐射范围，当时庆寺3#-2地块成交楼面价13390元/平方米，即现在在建的铂翠湾项目。由此可见，未来这里将形成以江北万达为中心辐射周边多个项目的新型商业圈。